Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie agréable, une utilisabilité pratique au quotidien et un potentiel de développement polyvalent. Sur deux niveaux d'habitation spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent une propriété avec de la personnalité et des possibilités de conception.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher lumineuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou lieu de retraite avec une ambiance spéciale.

Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure spécifiquement selon vos propres idées et de créer ainsi une valeur de vie supplémentaire.

Mellingen offre une combinaison attrayante de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité de la Reuss, la rivière qui définit la région, crée une valeur de loisirs et de détente élevée. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les lieux de retraite calmes sont situés à proximité confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement vivable.

En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les différentes options de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, complète encore l'emplacement pratique.

Grâce à la rénovation et à l'amélioration continues de la rue, ainsi qu'à la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, l'environnement de vie gagne en qualité de séjour.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maisonnette de 4,5 pièces charmante sur deux niveaux
• Bâtiment historique avec un caractère inconfondable
• Trois chambres à coucher avec des options d'utilisation flexibles
• Deux salles de bains et un toilette pour les invités
• Potentiel de modernisation selon le goût individuel
• Emplacement central et naturel à Mellingen
• Garderie et école à proximité confortable
• Diverses options de restauration et de shopping dans les environs immédiats
• Coop et Migros à environ 5 minutes
• Arrêt de bus directement à la porte
• Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers
• Environnement de vie calme avec de la nature, de l'eau et des environs historiques
• Amélioration de l'environnement de vie grâce à la rénovation continue de la rue

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