• Bright, open-plan dining and living area with wooden flooring, large glass windows, a modern dining table with chairs, and a sofa in the background.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sectional sofa, a round glass coffee table, a flat-screen TV on a white stand, and a floor lamp.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including a dishwasher and oven. A small table with a stool is visible in the corner.
  • Balcony with a barbecue, two chairs, and a small table, overlooking a green, tree-filled landscape.
  • Aerial view of a multi-story residential building with pink facade and balconies, surrounded by greenery and a parking lot with several cars.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and a built-in white closet. A small white bench is placed against the wall, and a glass door leads to another room with a visible table and chairs.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, crib, dresser, mirror, plant, teddy bear, and a hanging lamp.
  • A narrow, well-lit hallway with wooden flooring, a small black chair, a mirror, a drawer unit, and a desk with a chair. A potted plant is placed on the drawer unit, and a round mirror hangs on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window, a door, and a built-in wardrobe.
  • Modern bathroom with a white vanity, black countertop, and a large mirror with built-in lighting. The shower area features a glass enclosure and a sleek design.
  • Modern bathroom with a white toilet, a sink with a modern faucet, a large mirror, and a white cabinet. The walls are tiled in a neutral color scheme, and the floor is covered with light gray tiles.
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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–

"Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon"

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Adresse

Schaubhus 9, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Emmenbrücke Kapf

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Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Migros
  • École

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  • Transports publics

    2 min.Bösfeld

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Surface habitable:
98 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vous pouvez vous sentir chez vous ici

L'appartement est situé dans un quartier calme et pourtant central à Emmenbrücke. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité de la sortie d'autoroute, vous pouvez rapidement rejoindre Lucerne et les communes environnantes.

L'emplacement en hauteur au 5e étage offre beaucoup de lumière du jour et une belle vue. En même temps, vous profitez d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. L'ascenseur vous emmène confortablement à la porte de l'appartement.

Votre nouveau chez-vous

Ce condominium bien entretenu convainc par un plan d'étage spacieux et fonctionnel ainsi que par une conception intérieure moderne. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon ensoleillé – l'endroit idéal pour profiter du soir ou de moments détendus à l'extérieur.

Les parquets de haute qualité, les carrelages modernes, une salle de bain rénovée avec style et des armoires intégrées pratiques donnent à l'appartement une atmosphère intemporelle et de haute qualité. Les pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile.

Soyez impressionné…

…par un appartement élégant qui combine parfaitement le confort moderne, un emplacement calme et une accessibilité excellente. Un chez-soi où l'on se sent bien – idéal pour les couples, les familles ou tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominik Ibra

Contact

Bucher & Partner Immobilien GmbH

No. d'annonce
4003399262
Réf. de l'objet
3y0q1.khbrl

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Fonds propres (optionnel)

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