Description de l'objet

Dans un endroit calme et naturel à Seltisberg BL, à quelques minutes de Liestal, se trouve cette maison de 7,5 pièces unique et indépendante.

La propriété combine une architecture exceptionnelle avec une construction de haute qualité et offre un foyer idéal pour les familles ayant des exigences élevées. La propriété, réalisée en 2014/2015, impressionne par son langage architectural frappant. Sa forme monolithique, l'utilisation conséquente du béton apparent comme élément de base, et la précision gestuelle exceptionnelle lui confèrent une identité inconfondable.

À l'intérieur, l'écriture architecturale claire se poursuit de manière cohérente. Les hauteurs de pièce généreuses, un plan d'étage réfléchi sur trois niveaux, et les transitions fluides entre les espaces de vie créent un sentiment spatial ouvert et harmonieux.

Avec une surface habitable d'environ 313 m² (surface utile 380 m²) et un total de 6,5 à 7,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec des retraites privées.

L'offre de pièces comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, une cuisine élégante et de haute qualité avec réduit, salle à manger et le vaste espace de vie avec cheminée. De plus, un garage avec accès direct à l'entrée.

L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher, dont une avec une salle de dressing attenante, deux salles de bains, dont l'une équipée d'un bain à vapeur exclusif, baignoire indépendante et douche.

Le sous-sol offre, outre un cellier, une cave à vin, un corridor spacieux avec beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et un atelier, également un espace annexe accessible séparément, qui peut être utilisé de diverses manières (chambre d'invité, appartement annexe, espace de travail accessible séparément avec lumière du jour). L'espace annexe se compose d'une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain (avec douche et WC), son propre espace extérieur et son corridor. De plus, des connexions pour une cuisine et une machine à laver sont situées ici.

Dans une salle technique et de chauffage moderne et bien équipée se trouvent la pompe à chaleur géothermique, l'installation de décalcification, le Secomat et l'espace de lavage.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la durabilité dans la matérialisation. Les sols sans seuil et sans joints en linoléum naturel de haute qualité créent un climat de vie agréable et soulignent la prétention écologique de la propriété. Tous les travaux de menuiserie et les éléments en bois ont été exécutés en bois de chêne noble et confèrent aux espaces intérieurs une élégance chaude et intemporelle. Le traitement soigneux, la sélection matérielle réfléchie et la haute qualité d'exécution reflètent le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle dans chaque détail.

Le grand terrain de 812 m² offre une vue unique sur le paysage vallonné doux et le terrain appartenant à la propriété avec environ 900 m² avec de vieux cerisiers.

Pour le plus grand confort de vie et de loisirs, une grande pergola, un jacuzzi et un appentis séparé avec un four à pizza de haute qualité et un grill en béton - l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées sociales avec la famille et les amis.

Cette offre attractive est complétée par deux places de garage et 3 places de parking extérieures, qui offrent des options de stationnement suffisantes.

Volume de bâtiment, SIA 416 : 1'791 m3
Surface du terrain : 812 m2 + 908 m2
Surface utile nette : environ 380 m2
Surface habitable nette : 313 m2

Emplacement

Seltisberg est une commune politique du district de Liestal du canton de Bâle-Campagne et compte aujourd'hui environ 1 350 habitants. La commune se caractérise par un cadre de vie naturel et calme avec son emplacement unique dans un paysage vallonné idyllique et une connexion très bonne et rapide à Liestal (en environ 5-10 minutes en voiture) et à d'autres communes voisines ainsi qu'à Bâle.

Seltisberg permet un environnement de vie détendu avec une grande intimité grâce à cette singularité.

Maison d'architecture unique sur Kirschbaumstrasse

La situation surélevée de la propriété offre une vue impressionnante, un ensoleillement excellent et un climat de vie agréable. Dans le même temps, la région de Liestal et la ville de Bâle peuvent être atteintes en peu de temps - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner les avantages d'un lieu de résidence calme avec les possibilités de la vie urbaine.

Les jardins d'enfants, les écoles et de nombreuses installations de loisirs et de détente locales se trouvent à proximité immédiate. Les sentiers de randonnée, la nature et les activités de plein air diversifiées contribuent également à l'attrait élevé de l'emplacement.

L'école primaire peut être atteinte en seulement quatre minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus « Alte Post » est à seulement deux minutes à pied et offre une connexion optimale aux transports en commun.

La capitale cantonale voisine Liestal peut être atteinte en environ dix minutes en voiture et offre une gamme élargie de magasins, de services, de restaurants et d'institutions culturelles. La ville de Bâle, en tant que centre économique, de recherche et culturel important de la région, est à environ 20 minutes en voiture et peut être atteinte facilement en transports en commun (en environ 30 minutes).

Prix de vente sur demande. Idée de prix / prix indicatif :
à partir de 3,25 millions de CHF.