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Pièces
4.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–

"Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et vue à Schöfflisdorf"

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Adresse

Dorfwisenstrasse 33, 8165 Schöfflisdorf

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Schöfflisdorf-Oberweningen

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    2 min.Spar
  • École

    7 min.Schulhaus Rietli
  • Transports publics

    2 min.Schöfflisdorf-Oberweningen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
7
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
90 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces rénové est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 7 unités à Schöfflisdorf. L'appartement a été construit en 1985 et rénové en 2024. Avec une surface habitable nette de 90 m², une disposition des pièces bien pensée et beaucoup de lumière du jour, il offre un confortable foyer pour les couples, les familles ou comme investissement à long terme.

L'espace de vie et de dining spacieux forme le centre de l'appartement et permet l'accès direct au balcon ensoleillé. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les environs verdoyants et de moments détendus à l'extérieur. L'espace de vie est complété par trois chambres bien proportionnées et une cuisine séparée. Les sols en bois optic et les pièces lumineuses donnent à l'appartement une atmosphère moderne et accueillante.

Particulièrement pratiques sont les deux salles de bain : une salle de bain avec baignoire et une douche/WC séparée offrent du confort dans la vie quotidienne. L'appartement est situé dans un environnement calme et naturel et est situé dans un emplacement légèrement surélevé et ensoleillé. Le bâtiment a trois étages et pas d'ascenseur.

L'offre comprend un garage individuel et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. L'appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026 et est proposé à un prix de CHF 845 000.

Schöfflisdorf dans le Zurich Unterland combine le vivre au naturel avec de bonnes connexions de transport. La gare de Schöfflisdorf-Oberweningen offre une connexion au S15 ; Zurich, la région de l'aéroport et l'autoroute sont facilement accessibles. Dans le même temps, les environs du Wehntal, les Lägern et les zones de loisirs à proximité invitent à diverses activités de loisirs.

  • 4,5 pièces au 1er étage
  • 90 m² de surface habitable nette
  • Rénové en 2024
  • 2 salles de bain
  • Balcon ensoleillé avec vue sur les environs verdoyants
  • Garage individuel et espace de stationnement extérieur
  • Disponible à partir du 01/07/2026

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Giovanni Rotondaro

Annonceur

novicasa GmbH
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Zugerstrasse 32
6340Baar
No. d'annonce
4003398680
Réf. de l'objet
18165DO301.6a7c2a6dd09d9ddc523d390d

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Fonds propres (optionnel)

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