Cet appartement maisonnette charmant de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie agréable, une utilité pratique au quotidien et un potentiel de développement polyvalent. Sur deux niveaux de vie spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent une propriété avec de la personnalité et des possibilités de conception.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher lumineuses, de deux salles de bain et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou refuge avec une ambiance spéciale.

Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure ciblée selon vos propres idées et de créer ainsi une valeur de vie supplémentaire.

Mellingen offre une combinaison attrayante de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité avec la Reuss, la rivière qui définit la région, crée une valeur élevée de loisirs et de détente. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les refuges calmes sont situés à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement vivable.

En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les diverses options de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et offre une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, améliore encore l'emplacement pratique.

Grâce à la rénovation et à l'amélioration en cours de la rue, ainsi qu'à la charge de trafic réduite dans l'environnement historique, l'environnement de vie gagne en qualité de séjour.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Appartement maisonnette charmant de 4,5 pièces sur deux niveaux
• Bâtiment historique avec un caractère inconfondable
• Trois chambres à coucher avec des options d'utilisation flexibles
• Deux salles de bain et un toilette pour les invités
• Potentiel de modernisation selon le goût individuel
• Emplacement central et naturel à Mellingen
• Garderie et école à proximité
• Diverses options de restauration et de shopping à proximité
• Coop et Migros à environ 5 minutes
• Arrêt de bus directement à la porte
• Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers
• Environnement de vie calme avec de la nature, de l'eau et des environs historiques
• Amélioration de l'environnement de vie grâce à la rénovation de la rue en cours

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