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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
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"Vaste oasis résidentielle avec vue panoramique et terrasse sur le lac de Hallwil"

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Adresse

Unterdorfstrasse 24, 5707 Seengen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Boniswil

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    4 min.TopPharm Apotheke Seengen
  • Supermarché

    4 min.VOI
  • École

    7 min.Schule Seengen
  • Transports publics

    3 min.Rotes Haus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
198 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Lorsque la vue s'étend sur les collines vertes jusqu'aux montagnes, le soleil se prolonge sur la terrasse couverte jusqu'au soir, et le lac de Hallwil n'est qu'à une courte distance à pied, vous êtes arrivé dans cette oasis résidentielle. La paix, l'intimité et une vue dégagée sur les environs verts vous attendent ici - un sentiment de vie rarement trouvé.

Dès l'entrée, un hall d'entrée lumineux et accueillant vous souhaite la bienvenue. Des spots encastrés élégants mettent des accents et vous conduisent plus loin à l'intérieur, où la pièce s'ouvre sur le vaste séjour et salle à manger. Ici, au cœur de la maison, la lumière du jour pénètre à travers de grandes façades de fenêtres et vous donne une vue claire sur le paysage. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte - un espace extérieur protégé du vent qui prolonge l'espace de vie et déploie l'immensité devant vous.

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, offrant beaucoup d'espace de stockage et tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine et des réceptions agréables. Celui qui se tient ici à la cuisinière reste au milieu de l'action et garde toujours les invités et la vue à l'œil.

Votre retraite personnelle est le vaste espace principal : un dressing séparé crée de l'ordre et un espace de stockage précieux, tandis que la salle de bain privée en-suite promet des heures détendues tout à vous. Les autres chambres vous accueillent avec un parquet chaud et beaucoup de lumière du jour - que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile, chacun trouve son propre espace ici. Une deuxième salle de bain moderne avec une douche en verre à pied garantit une vie quotidienne plus facile.

Les nombreuses pièces annexes sont particulièrement pratiques : la grande pièce de stockage avec des armoires encastrées et des options de refroidissement supplémentaires offre un espace exceptionnellement grand, et un vestiaire séparé peut être converti en toilettes pour invités ou en buanderie privée si nécessaire. Dans le sous-sol, vous trouverez un grand cellier avec une buanderie privée et une autre pièce du cellier. Une salle commune est à disposition pour une utilisation partagée. Pour votre véhicule, une boîte de garage double avec une porte électrique et une gestion de charge peut être achetée.

Vous êtes également bien équipé en termes d'énergie : un nouveau système de chauffage, des cellules solaires et un taux d'imposition bas garantissent un mode de vie durable. Un foyer pour tous ceux qui apprécient la générosité, le confort et la qualité de vie dans un environnement naturel.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Vues rêveuses et dégagées sur la campagne environnante
- Terrasse ensoleillée, partiellement couverte et grande
- Emplacement naturel près du lac de Hallwil
- Mode de vie économe en énergie grâce à un nouveau système de chauffage et des cellules solaires
- Espace principal avec dressing et salle de bain en-suite
- Autres chambres spacieuses avec parquet
- Salle de bain moderne avec douche à pied
- Vestiaire séparé (convertible en toilettes pour invités ou buanderie)
- Grande pièce de stockage avec armoires encastrées et options de refroidissement
- Connexion à la fibre optique
- Stores électriques
- Cellules solaires
- Pièce de stockage extérieure sur la terrasse
- Grand cellier avec buanderie privée
- Autre pièce du cellier
- Salle commune pour utilisation partagée
- Gestion de charge dans le garage
- Grande boîte de garage double dans le garage souterrain disponible pour 80 000 CHF

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003396416
Réf. de l'objet
RME-SeengenWG
Nobil Immo GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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