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Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'170'000.–

"Appartement lumineux 4.5 pièces dans un quartier résidentiel calme et central"

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Adresse

Aspacherstrasse 28, 8413 Neftenbach

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Pfungen

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Source de ces données

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    2 min.Coop
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    8 min.Primarschule Auenrain
  • Transports publics

    3 min.Alte Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement 4.5 pièces bien entretenu au premier étage convainc par un concept de pièces généreux, un équipement bien entretenu et un emplacement calme et en même temps très central dans un quartier populaire de Neftenbach. L'immeuble d'habitation ne comprend que cinq parties et offre une atmosphère de vie agréable, calme et privée. Avec une surface habitable nette d'environ 124 m² et un balcon généreux d'environ 24,7 m², l'appartement construit en 2003 offre beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie.

L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est conçu sans obstacle sur un niveau. Cela le rend non seulement excellent comme appartement familial spacieux, mais offre également des conditions idéales pour un logement adapté aux personnes âgées et accessible en fauteuil roulant.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte avec accès direct au balcon généreux. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, la pièce à vivre est inondée de lumière naturelle et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La conception ouverte relie de manière harmonieuse le logement, la nourriture et l'espace extérieur et offre des conditions idéales pour des heures conviviales avec la famille et les amis.

L'appartement dispose de trois chambres bien découpées, toutes avec accès direct au balcon et bénéficient ainsi d'une connexion agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux salles de bains offrent un haut niveau de confort de vie : l'une est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, tandis que la seconde dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. L'offre de pièces est complétée par un réduit pratique à l'intérieur de l'appartement, qui crée un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement comprend une cave privée et une buanderie privée séparée avec lavabo, machine à laver, sèche-linge et cordes à linge, ce qui facilite la vie quotidienne. Deux places de parking en sous-sol complètent l'offre, dont l'une des places de parking est actuellement louée.

Les espaces généreux, la division pratique des pièces et l'emplacement calme et central font de cet appartement un foyer attractif pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent un logement adapté aux personnes âgées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dennis Trigili

Annonceur

Steiger & Partner Immobilien GmbH
RE/MAX Immobilien in Winterthur
Steiger & Partner Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 123
8400Winterthur
No. d'annonce
4003394892
Réf. de l'objet
110161080-49

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Fonds propres (optionnel)

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