Maison unifamiliale avec piscine

“Combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec la ville”

La maison, construite dans les années 70, s'étend sur différents niveaux et a des pièces avec des hauteurs différentes, avec une architecture originale et un regard vers l'avenir, fonctionnalité et qualité de vie. L'exclusivité de la propriété réside également dans son emplacement, entouré de verdure et pourtant proche des principaux lieux et nœuds de transport, avec un multiplicateur communal de 60%.

La maison se présente avec les caractéristiques suivantes :

• Espaces de vie spacieux : Avec 6,5 pièces sur 160 m² d'espace de vie et 248 m² de surface totale, la maison offre de l'espace et du confort pour toute la famille;

• Piscine privée : Piscine entourée de palmiers et de végétation luxuriante, parfaite pour profiter des étés chauds en Tessin;

• Extérieurs soignés : Le jardin comprend diverses zones de détente avec des tables, des bancs, des transats et un barbecue, idéales pour des moments conviviaux à l'extérieur;

• Vue panoramique : De la propriété, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant, avec des couchers de soleil inoubliables. Sur le côté nord-ouest, il y a une grande terrasse couverte, accessible depuis le salon, avec une vue imprenable sur Muzzano, le mont Lema et le jardin inférieur, sur le côté sud-est du bâtiment, il y a un dehor qui peut accueillir une table et des chaises, pour profiter des dîners d'été avec la brise provenant de la forêt adjacente;

• Cheminee : Il y a un coin de cheminée confortable et isolé pour profiter du feu de cheminée les soirées d'hiver;

• Hauteurs de pièces : À la fois la salle à manger et le salon bénéficient d'une hauteur de pièce double, ce qui rend la pièce spacieuse;

• Ouvertures : Toutes les pièces ont des fenêtres et sont de grandes dimensions;

• Stationnement : Vous pouvez accéder à une route (privée) au carport couvert, avec deux places de parking et un espace pour motocyclette, à partir duquel vous pouvez accéder à l'entrée principale, qui est complètement couverte;

La maison est ensoleillée en été et est située dans un secteur isolé, ce qui assure une qualité de vie élevée et une tranquillité absolue.

Emplacement stratégique : La propriété est optimale, avec l'arrêt de bus et la gare Cappella-Agnuzzo, qui peuvent être atteints en seulement 6 minutes à pied. L'école internationale réputée TASIS est à seulement 13 minutes à pied, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles avec des enfants.

Cette maison représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans l'un des secteurs les plus exclusifs et les plus demandés du Tessin, combinant élégance, nature et praticité dans un contexte de valeur absolue. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire!