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1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
188 m2
Prix de vente
CHF 2'850'000.–

"GROSSE IMMOBILIEN - Charmante Villa avec Piscine, grand Terrain de Parc et Vue Incomparable"

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Adresse

Lehnhubel 1, 3116 Kirchdorf BE

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Thurnen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Seegasse
  • Transports publics

    5 min.Dorfstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
188 m2
Superf. d. terrain:
3658 m2
Année de construction:
1952

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

CHARMANTE VILLA AVEC PISCINE, TERRAIN DE PARC ET VUE IMPRENABLE

À un emplacement privilégié et extrêmement calme à Kirchdorf, cette charmante villa vous attend sur un terrain impressionnant de 3'638 m². Entouré de terres agricoles, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une vue imprenable et d'une vue magnifique sur les Alpes bernoises.

La villa, construite en 1952 et soigneusement entretenue au fil des ans, convainc par son caractère et ses espaces généreux. La conception intérieure actuelle préserve le charme d'origine et offre un potentiel attractif pour une modernisation élégante selon vos propres idées.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, une chambre avec salle de bain et dressing, une autre pièce ainsi qu'un toilette pour les invités. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres charmantes, une salle de bain ainsi que de l'espace de grenier avec un potentiel de développement.

Un point fort particulier est l'extensive et soigneusement entretenu jardin. La zone de piscine attractive avec maison de piscine, cuisine extérieure, cheminée et toilette séparé crée une sensation de vacances unique et offre le cadre parfait pour des journées d'été détendues et des soirées sociales.

Les points forts en un coup d'œil

  • TERRAIN DE 3'638 m²
  • Calme et intimité absolus
  • Vue imprenable sur les Alpes bernoises
  • Terres agricoles adjacentes
  • Zone de piscine spacieuse avec maison de piscine, cuisine extérieure, cheminée et toilette séparé
  • Jardin soigneusement entretenu
  • Cave à vin naturel
  • Deux garages et plusieurs places de parking extérieures
  • Emplacement attractif entre Berne et Thoune

Cette propriété exceptionnelle est idéale en tant que maison de famille spacieuse ou refuge exclusif et offre une combinaison rare d'intimité, de nature, de vue et de potentiel de développement.

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et nous nous réjouissons de votre contact.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Grossen Immobilien AG
Grossen Immobilien AG
Thunstrasse 84
3074Muri bei Bern
No. d'annonce
4003389318
Réf. de l'objet
85e242c5-995c-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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