Grand appartement moderne de 5,5 pièces et d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, situé dans une résidence de seulement 4 unités, avec une rue en impasse, construite en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue à 180° imprenable sur le lac, la ville et la plaine de Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

L'appartement se compose de:
Accès aux deuxième et troisième étages via un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand espace de vie, équipé d'une cheminée et d'un accès à la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en crème, avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes à hauteur d'œil, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en grand dressing, et d'une chambre simple.
Cette dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.
De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda semi-couverte avec poutres en bois et au store à voile, ainsi qu'au jardin privé.
Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'un local hobby pouvant être converti en grotte, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou similaire, d'un local cave/buanderie avec un grand placard mural et des portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.

Le revêtement de sol est entièrement en carreaux de grès porcelanato modernes, tandis que l'escalier intérieur est en bois blanc.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des stores électriques dans toute la maison, et des spots dans le salon, les couloirs et les salles de bain.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.
Frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.

L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de toutes les commodités urbaines telles que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.
La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.

2 places de parking dans le garage souterrain à 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.
Des places de parking supplémentaires gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied dans un parking communal.

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CL/3365