Dans une position réservée et stratégique, nous proposons la vente d'un palais entier et indépendant composé de plusieurs unités immobilières, idéal à la fois comme investissement avec revenu et comme solution mixte résidentielle et commerciale. La propriété, maintenue avec soin, est en excellent état d'entretien, garantissant la confidentialité tout en restant à proximité des principaux axes de communication et des services.

Au rez-de-chaussée, un grand espace commercial d'environ 470 m² est aménagé, actuellement loué, avec une bonne visibilité et une fonctionnalité optimale. L'unité est complétée par une zone extérieure en terrasse et des places de parking réservées, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les activités établies.

Au premier étage, il y a un appartement d'environ 150 m², caractérisé par des environnements généreux et bien distribués. Le séjour s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine en open space, relié à une grande terrasse habitable. La zone de nuit comprend deux chambres, en plus d'une suite parentale avec baignoire à jets dans la chambre et un dressing. Deux salles de bains complètent l'étage.

Le deuxième étage abrite deux appartements de deux pièces d'environ 75 m² chacun, actuellement utilisés comme maison de vacances et donc déjà générant des revenus, dont :
- Le premier avec un grand salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.
- Le deuxième avec deux chambres, salon avec cuisine et deux salles de bain, ce qui le rend idéal également pour les familles ou les locations de courte durée de la catégorie supérieure.

La propriété est encore rehaussée par un jardin privé d'environ 300 m², parfait comme espace de détente ou zone verte pour les appartements.

La solution est complétée par :
Un double garage ;
Deux places de parking dans la cour intérieure ;
Trois places de parking réservées à la zone commerciale ;
Le tout pour 115 000 CHF au total, hors prix exposé.

Solution unique pour ceux qui cherchent un bien immobilier polyvalent avec plusieurs sources de revenus, dans un contexte réservé et bien connecté. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui veulent combiner habitation et travail dans une seule propriété de valeur.

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KA/17102