Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans une position privilégiée avec vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.

L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités résidentielles, construites en 1993 et toujours en excellent état, bien entretenues au fil du temps. Il jouit d'une absolue intimité, étant complètement indépendant avec son propre jardin et comprenant un entrée avec un hall d'entrée où se trouve la première salle de bain avec douche. Ensuite, on accède à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le canapé et la zone TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès aux terrasses extérieures, qui sont très bien reliées au jardin privé d'une superficie totale de plus de 200 m².
La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, deux chambres doubles et une chambre simple, desservies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et comprenant également des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans cette zone, nous avons également un grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.

Le bâtiment est en excellent état, la chaudière a été remplacée en 2022, les fenêtres sont en double vitrage avec des cadres en aluminium et en bois, et une maintenance régulière a été effectuée au fil des ans.

Complètent la propriété deux places de parking dans le garage, d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau et spacieux cave.

Pour ceux qui le désirent, il est également possible d'acquérir une propriété rustique entièrement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 50 m², équipée de la climatisation, d'une cheminée et vraiment très charmante, idéale également pour les revenus locatifs et dotée d'un espace de parking extérieur pratique avec une marquise et de deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix de la propriété rustique + places de parking : 345 000 CHF)

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