Ce superbe appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² est agrémenté de meubles de haute qualité et situé au troisième étage d'une résidence moderne et élégante, construite récemment, sur 4 étages, caractérisée par une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement entretenus.

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisio, un contexte tranquille et bien desservi qui permet d'accéder facilement à tous les principaux services, écoles, connexions autoroutières et ferroviaires, sans sacrifier la vie privée et la qualité de vie. La situation bénéficie également d'une atmosphère particulièrement agréable, enrichie par des vues panoramiques typiques du Mendrisiotto.

L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie raffinée, un environnement spacieux et accueillant où le salon et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, avec un design sophistiqué, est équipée de solutions technologiques de pointe, notamment d'une cuisinière à induction moderne avec hotte intégrée. Le salon, meublé de pièces de valeur, majoritairement signées Molteni, exprime l'élégance et la raffinesse à travers des finitions et des détails de haut niveau.

Grâce à l'excellente exposition solaire, la zone de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct au magnifique balcon d'angle de plus de 40 m². Cet espace extérieur extraordinaire représente une véritable extension de l'appartement, idéal pour la détente et la convivialité, et offre une vue suggestive ouverte sur les montagnes du Mendrisiotto. Le bien-être quotidien est encore amélioré par les stores électriques intégrés sur les surfaces vitrées et les protections solaires motorisées présentes sur la terrasse.

Un corridor confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve une salle de bain élégante avec une grande douche, un double évier et une colonne laveuse-sécheuse pratique. Suivent une première chambre, parfaite également comme bureau ou étude, une deuxième chambre et la spacieuse chambre principale, équipée d'une salle de bain avec douche.

L'appartement garantit un confort de vie élevé grâce au système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques distribués par des serpentinages au sol, aux fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et aux meubles Molteni qui confèrent un prestige supplémentaire aux environnements.

Des câblages intégrés, également au sol, et une qualité de construction supérieure, évidente dans chaque détail et dans les finitions de haut niveau, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement moderne, élégant et prêt à vivre.

L'offre est complétée par un grand cellier, une buanderie commune et un emplacement de parking pratique dans le garage, exclu du prix de vente à hauteur de 50 000 CHF.

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