Situé dans le cadre pittoresque de Castagnola, dans une position calme mais à quelques minutes de tous les services, cet appartement de 4,5 pièces allie élégance, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac, idéal pour les familles qui recherchent un environnement raffiné et accueillant.

Situé dans un immeuble bien entretenu et surélevé, l'appartement s'ouvre sur un entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un grand et bien distribué espace de vie. Le salon, enrichi par une cheminée et deux grandes portes coulissantes orientées sud, donne sur une terrasse avec vue sur le lac, un espace parfait pour se détendre ou passer du temps en plein air avec la famille.
La cuisine ouverte est réalisée en bois avec des portes laquées et un plan de travail en granit, équipée d'électroménagers de haute gamme et d'un bar pratique. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher confortable avec salle de bain attenante, bien meublée et avec baignoire à jets, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire avec douche.
Un vaste cave de 16 m² et un emplacement de parking pratique, disponible pour 55'000 CHF, complètent la propriété. Ce prix est à ajouter au prix de vente et n'est pas dissociable.

Le système de chauffage central avec chaudière à mazout et serpentins de plafond garantit le chauffage pendant les mois les plus froids, et toutes les fenêtres sont en verre isolant avec des cadres en aluminium. Les finitions modernes, les planchers en bois et les murs en marmorino complètent l'atmosphère élégante et chaude de la maison. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme périphérique et volumétrique, qui peut être contrôlé via smartphone, pour offrir une sécurité maximale.

Les frais de condominium (chauffage, eau chaude, entretien) sont répartis selon les millésimes et s'élèvent à environ 5'000 CHF par an.

PRIX TOTAL : 1'250'000 CHF


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