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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 670'000.–

"APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
6
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au cœur de Lumino, dans une résidence neuve composée de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une intimité et des espaces extérieurs exclusifs.

ESPACE INTÉRIEUR

L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), accueille avec un entrée pratique équipée de placards mural sur mesure, idéaux pour organiser au mieux l'espace.

La zone nuit est composée de:

- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche
- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse
- Deuxième salle de bain avec baignoire

La zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:

- Salon spacieux et lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur
- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporaines

Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité.

ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIF

De la zone living, on accède directement à l'espace extérieur, véritable valeur ajoutée de l'immobilier:

- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air
- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux domestiques ou pour ceux qui veulent un espace vert à vivre tout au long de l'année

Un cellier/laverie privé complète l'immobilier.

PRIX DE VENTE: CHF 670'000
Deux places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 40'000 chacune.

Possibilité de location avec option d'achat.

Un appartement idéal pour ceux qui cherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un environnement exclusif et réservé.
Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE; vous serez rappelé par nos conseillers au plus vite.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
No. d'annonce
4003386941
Réf. de l'objet
NUOVISSIMO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A LUMINO.RP-17243-7500
Annonceur
Global Vision Enterprises SAGL

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Fonds propres (optionnel)

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