Appartement spacieux, élégant et moderne de 4,5 pièces d'une superficie de 117 m², avec l'ajout spectaculaire d'une terrasse sur le toit de plus de 43 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'un bâtiment moderne construit en 2016 et desservi par un ascenseur, composé de seulement 4 unités résidentielles et donc très réservé et exclusif.
Cette oasis de confort est située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio, à deux pas de tous les services, moyens de transport, marchés, lac et gare ; tout est facilement accessible à pied en quelques minutes.

L'appartement est structuré comme suit :
Entrée avec un atrium lumineux qui mène à la zone de vie de 42 m², caractérisée par une cuisine moderne ouverte, de grandes fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière naturelle et en même temps offrent une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, un endroit parfait pour passer des moments conviviaux et décontractés avec des amis et de la famille.

Dans la zone de nuit, nous trouvons une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privative, fenêtrée et équipée d'une douche, deux chambres simples accueillantes et une salle de bain supplémentaire, toujours fenêtrée, équipée d'une baignoire et d'un espace lave-linge et sèche-linge.

Mais le véritable joyau de cette propriété est la terrasse sur le toit privée de plus de 43 m², située à l'étage supérieur, d'où vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes tout en vous relaxant et en prenant le soleil, idéale pour organiser des apéritifs avec des amis tout en regardant le coucher de soleil.

Le chauffage du bâtiment est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution au sol, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le niveau des finitions est supérieur dans toute l'unité.

Un splendide appartement de 4,5 pièces avec d'excellents espaces dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de tous les principaux services dédiés aux familles et d'initiatives culturelles et récréatives, à seulement quelques minutes à pied du parc Swiss Miniatur, de la plage communale et des promenades au bord du lac qui enrichissent le tissu social de la zone, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente, le tout à un excellent rapport qualité-prix.

Deux places de parking pratiques dans le garage, d'une valeur de 60 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellier pratique complètent la propriété.

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