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Pièces
5.5
Surface habitable
185 m2
Prix de vente
CHF 1'513'000.–
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"NOUVELLE ET MERVEILLEUSE VILLA DE 5.5 PIÈCES À CASLANO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'513'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
185 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Piscine

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Description

Au cœur de Caslano, nous proposons une belle maison semi-détachée d'environ 200m², répartie sur trois niveaux, avec un jardin privé de 215 m², à quelques pas du bord du lac et de tous les services au cœur de Caslano. Ces résidences, qui devraient être livrées en avril 2027, représentent l'essence de la modernité et du confort, conçues pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie privée et vie communautaire.

La propriété fait partie d'un complexe de 5 maisons mitoyennes.
Chaque maison s'étend sur 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux, avec une surface habitable généreuse et un grand local hobby.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Un spacieux salon s'ouvre sur une cuisine de haute gamme, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et partager. La grande terrasse couverte devient une extension naturelle du salon, tandis que le jardin privé d'environ 70 m² offre une intimité difficile à trouver. Le rez-de-chaussée est complété par un double garage.

PREMIER ETAGE:
Deux grandes chambres master de plus de 14 m² chacune, chacune avec une salle de bain et un dressing, offrent un touche de luxe discret. Deux chambres simples et une salle de bain supplémentaire avec douche/baignoire assurent le confort pour toute la famille.

SOUS-SOL:
Un local technique, une buanderie et un grand local hobby complètent la maison : un espace polyvalent qui peut être adapté aux propres passions - salle de sport, studio, atelier, salle de jeux.

Les maisons partagent une piscine commune, ouverte, qui devient un point de rencontre naturel lors des soirées d'été chaudes. Chaque unité est cependant pleinement autonome, avec son propre système de chauffage indépendant.

Pendant un temps limité, il est possible de personnaliser les maisons selon ses propres goûts et besoins.

A quelques pas de la porte d'entrée : la promenade du bord du lac de Caslano pour les promenades du soir, Coop et Migros pour les courses quotidiennes, restaurants, bars, pharmacie, arrêts de train régionaux, écoles et garderie. Tout ce dont vous avez besoin - sans jamais avoir à chercher loin.

Toutes les maisons disponibles :
- Maison 1, maison de tête, environ 184 m² + terrasse 16 m², jardin 160 m² et garage double - CHF 1 430 000 ;
- Maison 2, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 70 m² et garage double - CHF 1 268 000 ;
- Maison 3, environ 162 m² + terrasse 16 m², jardin 71 m² et garage double - CHF 1 270 000 ;
- Maison 4, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et garage double - CHF 1 288 000 ;
- Maison 5, environ 165 m² + terrasse 16 m², jardin 83 m² et garage double - CHF 1 288 000 ;
- Maison 6, maison de tête, environ 185 m² + terrasse 16 m², jardin 215 m² et garage double - CHF 1 463 000.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003386533
Réf. de l'objet
NUOVA E MERAVIGLIOSA VILLETTA DI 5.5 LOCALI A CASLANO.RP-17341-7973
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