Appartement de jardin attractif de 4,5 pièces à Manno - confort de vie généreux avec jardin privé

Cet appartement attractif et bien entretenu de 4,5 pièces est situé à 6928 Manno, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

La propriété, construite en 2018, convainc par son architecture moderne, son excellent niveau de finition et sa répartition fonctionnelle et généreuse des pièces. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin privé.

Avec une surface habitable d'environ 135 m², trois chambres à coucher ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux, l'appartement offre beaucoup d'espace et convient idéalement aux couples et aux familles. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'utiliser l'appartement à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou de vacances.

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Manno, à proximité du centre historique du village. L'emplacement combine un environnement de vie détendu avec un excellent accès aux principaux équipements de la vie quotidienne.

Les écoles maternelles et les écoles sont situées à proximité immédiate. Les possibilités de shopping telles que Migrolino à Manno, ainsi que Migros, Coop et Lidl, sont accessibles en quelques minutes de route.

Grâce à la bonne connexion aux transports, l'accès à l'autoroute A2 Lugano-Nord est également rapidement accessible. Le centre de Lugano est également accessible en peu de temps.

L'emplacement convient donc idéalement aux familles et aux actifs qui souhaitent combiner un environnement de vie spacieux et calme avec la proximité de Lugano.

L'appartement est disponible immédiatement.

Données techniques :

Pièces : 4,5
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 2 - l'une avec douche, l'autre avec baignoire
Toilettes pour invités : 1
Étage : Rez-de-chaussée
Surface habitable : environ 127 m²
Surface utile : environ 135 m²
Terrasse : environ 16 m²
Surface du jardin : environ 25 m²
Chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol
Eau chaude : Pompe à chaleur / Solaire
Panneaux photovoltaïques : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Revêtements de sol : Carrelage
Places de parking : 2 places de parking en garage

Répartition des pièces :

- Hall d'entrée / Vestibule
- Salon et salle à manger lumineux et spacieux
- Cuisine moderne ouverte en excellent état
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain - l'une avec douche, l'autre avec baignoire
- Toilettes pour invités séparées
- Buanderie / Débarras privée
- Terrasse avec accès direct au jardin
- Cave

Particularités :

- Résidence secondaire / Appartement de vacances possible
- Année de construction 2018
- Appartement de 4,5 pièces spacieux
- Emplacement calme à Manno
- Appartement au rez-de-chaussée
- Jardin privé
- Cuisine moderne ouverte
- 2 salles de bain plus toilettes pour invités séparées
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
- Système solaire
- Panneaux photovoltaïques
- Fenêtres à double vitrage
- Buanderie / Débarras privée
- Cave
- 2 places de parking en garage

Frais supplémentaires :

Frais supplémentaires : environ 437 CHF par mois
Fonds de rénovation : environ 830 CHF par an

Prix d'achat

Appartement : 910 000 CHF.
2 places de parking en garage : 80 000 CHF.

Prix d'achat total : 990 000 CHF.

Une occasion attrayante pour tous ceux qui recherchent un appartement de 4,5 pièces spacieux, moderne et bien entretenu avec jardin dans un emplacement calme. L'appartement est particulièrement intéressant en raison de la possibilité de l'utiliser également comme résidence secondaire ou de vacances.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Coordonnées :
Michael Sadowski
079 173 11 62

Voulez-vous vendre votre propriété ?
Contactez-nous sans engagement pour une évaluation gratuite de votre propriété !