• A small, well-lit dining area with a round wooden table, four wooden chairs, a potted plant, and a candle on the table. The area is adjacent to a staircase with a modern glass railing and string lights.
  • Two-story house with a tiled roof, multiple balconies, and a well-maintained garden with a swing and outdoor furniture.
  • A small, cozy living room with a sofa, a round wooden table with chairs, a bookshelf filled with books and binders, and a printer on a small table. The room features a patterned rug and a cushioned seat.
  • Balcony with a table, potted plants, and a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertop, sink, and dishwasher. Brown tiled floor and patterned backsplash.
  • Wooden staircase with white railings and a white ceiling with recessed lighting. The walls are painted white, and the steps are made of polished wood.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and a skylight. Features a small bed, a wooden table with a chair, and a picture frame on the wall.
  • A small, well-lit room with wooden flooring, a desk, a chair, and a cabinet. The room features a skylight and a built-in storage unit.
  • Bright, minimalist room with wooden flooring, white walls, and skylight windows. Contains a small desk and a cabinet.
  • Empty attic room with wooden beams, skylight, and built-in wooden bed frame. No furniture or equipment present.
  • Loft-style room with wooden walls and ceiling, featuring a slanted roof with skylights, a wooden table with a book, a metal folding chair, and a small cabinet.
  • Bathroom with a white sink, mirror, cabinet, and various toiletries. Red tiled floor and walls.
  • Compact bathroom with a toilet, sink, and small storage cabinet. The sink has a modern faucet, and there are toiletries and a toothbrush visible on the counter.
  • Two-story house with balconies, multiple windows, and a staircase leading to the entrance. A car is parked nearby, and there is a concrete wall in the foreground.
  • Laundry area with a washing machine, dishwasher, and a laundry basket on a small table.
  • Garage with bicycles, a scooter, and a wooden shelf holding various items.
  • A two-story house with a tiled roof, multiple balconies, and a well-maintained lawn. Outdoor seating area with a table and chairs, small garden beds, and a wooden fence.

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1 / 18
Pièces
2
Surface habitable
40 m2
Prix de vente
CHF 350'000.–

"App. dernier étage à Bouveret"

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Adresse

Route du Stand 16, 1897 Bouveret

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Leysin

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
2
Surface habitable:
40 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Magnifique duplex en attique dans un quartier calme et verdoyant au Bouveret.

Niché au deuxième étage d'un petit immeuble dans un quartier résidentiel cette splendide opportunité de 40 mq avec balcon vu forêt/montagne vous séduira pour son calme absolu.

Il se compose d'un petit Hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur le balcon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Un charmant escalier en bois vous amène à l'étage (mezzanine semi-ouverte) qui comprend un lit double un armoire encastrée un bureau avec velux (store électrique) et un coffre-fort mural. A compléter cette magnifique opportunité une petite cave d'environ 3mq et deux places de parc extérieures (très recherchées dans le quartier).

Chauffage ou sol, pas de vis-à-vis, à 7 minutes à pied du lac, à 4 minutes à pied de l'école, à 11 minutes de l'hôpital de Rennaz, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Villeneuve, deuxième et dernière étage sans ascenseur, local à vélos dans l'immeuble, buanderie à disposition avec lave-linge et sèche-linge.

Un investissement rare au Bouveret car l'appartement est loué régulièrement à 1200.- mois charges et les 2 places de parc comprises.

Charges 216.- mois

Fond rénovation 103.000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Carlo

+41775034369
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No. d'annonce
4003385551
Réf. de l'objet
c7yxy.injzu

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