• Two-story house with red-tiled roof, white walls, red shutters, and a wooden garage door. Two cars are parked in front.
  • Staircase with wooden steps and metal railing, exposed wooden beams, white textured walls, and artwork on the walls.
  • Dining area with wooden floor, large windows, table with chairs, fan, cabinet, lamp, and artwork on the walls.
  • Modern kitchen with grey cabinets, induction stove, oven, and wooden cutting board on the island. Shelves hold various kitchen items, including coffee maker and blender. Exposed wooden beams on the ceiling.
  • A narrow alleyway with a white building featuring red shutters and a window box with red flowers. The building has a mix of white and red exterior walls.
  • Narrow alleyway between two buildings, one with a wooden door and stone walls, the other with brick walls and a small window. The alley is paved and leads to a small garden area with greenery.
  • Two-story house with a tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a tree, wooden fence, and stacked firewood.

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Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"Maison historique avec 3 appartements"

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Adresse

Hauptstrasse 43, 4133 Pratteln

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Pratteln Schlossstrasse

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Primarschule Burggarten

  • Pharmacie

    5 min.active physio

  • Supermarché

    7 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Pratteln Schloss

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
371 m2
Volume:
1191 m3
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1750

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

La maison de 1750 allie caractère historique, emplacement central et potentiel durable.

Les 3 appartements loués assurent des revenus locatifs constants et offrent une base attractive pour un investissement à long terme. Grâce à la rénovation complète de 2002, la propriété se présente comme un investissement passionnant pour les acheteurs qui apprécient le charme particulier de la substance de construction historique.

Un jardin cosy à l'arrière de la propriété invite à la détente et offre aux résidents un espace de loisirs en plein air supplémentaire.

Actuellement, un emplacement de parking est disponible devant la propriété ; avec peu d'efforts, 2 places de parking supplémentaires peuvent être créées - une valeur ajoutée attractive pour l'avenir.

D'autres informations sont disponibles par courriel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

DANY SCHUH Immobilien

+41798002390
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No. d'annonce
4003385403
Réf. de l'objet
x5siq.o30h5

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