Dans un quartier résidentiel calme au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet appartement de 4,5 pièces en propriété est en construction au 2e étage. L'appartement offre 102 m² d'espace de vie net et impressionne avec un balcon spacieux de 18,8 m² qui met en valeur la vue sur la verdure et le Mühlental. La date d'entrée en vigueur est prévue pour février 2027. La possibilité d'influencer encore l'aménagement intérieur rend ce projet de construction neuve particulièrement intéressant.

Le plan d'étage bien pensé combine un espace de vie spacieux avec des pièces de retraite et des pièces auxiliaires pratiques. La zone ouverte de cuisine, de repas et de vie avec 34,8 m² forme le centre communicatif de l'appartement. Trois autres pièces avec 14,8 m², 12,2 m² et 11,8 m² sont flexiblement adaptées en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Un entrée avec 11,1 m², un réduit avec 5,0 m² et deux salles de bains complètent l'offre de pièces et assurent une vie quotidienne confortable.

L'équipement moderne comprend de grandes fenêtres avec vitrage triple et stores extérieurs motorisés. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable. Un système photovoltaïque sur le toit soutient la production d'électricité autonome. L'ascenseur dessert tous les niveaux et permet un accès sans marches de l'entrée commune à l'appartement. L'infrastructure de charge pour la mobilité électrique est préparée avec une gestion de charge ; une boîte de charge n'est pas incluse.

Schaffhausen combine la proximité de la ville, une bonne accessibilité et des possibilités de loisirs locales diverses. La gare est à environ 1,9 km, tandis que le Rhin, les chemins de rivage et les chutes du Rhin à proximité invitent à des excursions relaxantes. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont à courte distance. Le prix d'achat est de CHF 979'200.

• 4,5 pièces
• 102 m² d'espace de vie net
• 18,8 m² de balcon avec vue lointaine
• 2e étage, construction neuve 2026
• Entrée en vigueur à partir de février 2027