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1 / 22
Pièces
5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 485'000.–
Notifier les baisses de prix

"320 ans de maison – maintenant la vôtre ? Maison mitoyenne, 5 pièces, Luchsingen GL"

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Adresse

Sagenhoschet 9, 8775 Glarus Süd

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    14 min.1
  • Transports publics

    < 1 min.Luchsingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 485'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
207 m2
Volume:
500 m3
Hauteur des pièces:
2 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1703

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Pourquoi la vendons-nous malgré tout ? Notre chemin de vie nous éloigne d'ici. Mais lorsque nous vous remettrons les clés, vous verrez une larme dans nos yeux.

Le bâtiment qui est devenu notre maison veille sur la circulation piétonne de la Sturmgasse, où les voitures ne sont pas autorisées, depuis des siècles. À la place, les quelques touristes qui passent par ici sur leur chemin de la gare à Oberblegisee s'arrêtent et échangent occasionnellement un mot avec nous. Sinon, c'est calme ici. Très calme. De l'autre côté de la rue, les poules et les canards picorent leur nourriture. De temps en temps, un hélicoptère passe dans la vallée.

Notre maison a une atmosphère confortable. De nos jours, on dirait que c'est confortable. Cela est dû aux matériaux, aux couleurs que nous avons choisies et à la lumière qui entre par les fenêtres du sud et du nord.

Dans le sous-sol, vous trouverez l'alimentation en eau, la domotique et l'infrastructure internet – mais il y a beaucoup d'espace pour un grand atelier ou une salle de musique. Cependant, un système de chauffage devrait être organisé pour les mois d'hiver.

Nous entrons et sortons au rez-de-chaussée surélevé. Nous cuisinons, mangeons, regardons la télévision et apprécions des moments calmes avec la lecture et la musique. En hiver, nous chauffons la cuisine avec le poêle en faïence pour une chaleur durable et le poêle suédois pour une chaleur rapide. Le poêle en faïence du salon est le point central, rayonnant une chaleur qui nous endort.

Au premier étage, vous trouverez une petite et une très grande pièce. L'accès au balcon est d'ici, et sur le côté ouest de la maison se trouve le Schopf – une longue pièce étroite que vous pouvez utiliser comme stockage ou convertir en pièce fonctionnelle.

Ensuite, il y a un autre escalier menant en haut : ici, vous trouverez une salle mansardée rénovée avec des armoires intégrées et deux autres pièces que nous avons récemment fait repeindre.

  • Beaucoup d'espace de vie : 105 m² d'espace de vie sur 3 étages avec une surface utile totale de 200 m².

  • 5 pièces spacieuses : suffisant pour tout le monde.

  • Poêle en faïence : le cœur de la paix, un refuge.

  • Vue : panorama chaque jour – la folie habituelle.

  • Propriété : 207 m² de maison avec un espace de séjour et 66 m² de jardin.

  • Charme de l'ancien bâtiment : le bâtiment a vécu tout et attend encore de nouvelles choses.

Et où sommes-nous, en fait ?

Luchsingen se trouve dans l'arrière-pays de Glaris. Calme, proche de la nature et plein de soleil en été. En hiver – lorsque les basses terres s'enfoncent dans le brouillard – nous sommes sans brouillard. Absolument.

Glaris est à proximité, offrant de la culture et tout ce qui est nécessaire. Braunwald fait signe de l'autre direction avec des attractions touristiques. En été, vous pouvez traverser le Klausenpass pour atteindre le lac des Quatre-Cantons, ou vous pouvez grimper par l'un des nombreux sentiers pour boire un verre dans les Grisons.

Cette propriété est destinée aux personnes qui apprécient le charme d'un authentique Strickbau de Glaris. Notre maison cherche son égal – et peut-être que vous aussi.

Si c'est le cas : allez-hopp !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
No. d'annonce
4003383554
Réf. de l'objet
ardie.kmh0p
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