• House near the lake, surrounded by houses, trees, and mountains
  • Glass railing balcony, gray wall, glass canopy, security camera, black door with a silver handle
  • Exterior of a multi-story building with wooden siding, windows, and a sloped roof.
  • wooden deck with chairs and table, potted plants, railings, beautiful view of the countryside
  • A panoramic view of a residential area with multiple houses, surrounded by trees and a body of water in the background.
  • Rural landscape with scattered houses, green fields, and distant hills under a clear blue sky.
  • A grassy field with a small modern house in the background, surrounded by trees and hills under a clear blue sky.
  • A wooden deck with a railing, surrounded by a grassy lawn, a small shed, and various plants, including palm trees. The deck includes a chair and a small table.
  • View from a large window showing a green field, trees, and a house in the distance under a partly cloudy sky.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, wooden dining table, pendant lights, and a wood stove.
  • Modern living room with wooden ceiling, large sliding glass door leading to outdoor area, wood stove, small table, and potted plant visible through the glass.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a scenic landscape.
  • Modern living room with wooden ceiling, grey tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a glass-top table with a blue base, a mounted TV, and a small plant on the table.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a black countertop. The island features a bowl of fruit and a glass dome. The kitchen has a sleek design with a stainless steel sink and faucet, and a large window offers a view of the outdoor area

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1 / 15
Pièces
5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'580'000.–

"Maison en bois moderne indépendante à Erlach avec proximité du lac"

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Adresse

Moosentli 3, 3235 Erlach

Durée du trajet

  • > 60 minStation: La Neuveville

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Oberstufenschule Erlach OSSE

  • Supermarché

    5 min.Prima Erlach Sàrl

  • Pharmacie

    5 min.Drogerie Victus

  • Transports publics

    4 min.Erlach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'580'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
563 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Construction neuve de 2022 (y compris ligne de connexion)

Pompe à chaleur

4,5 pièces, 3 salles de bain

Maison en bois

Wallbox

Grande terrasse en bois surélevée

Près du lac

Adjacente à un champ

Nouveau jardin avec espace de sièges

Poêle suédois

Grande maison de jardin

Jardin spacieux

Piscine, environ 30 mètres cubes, à rénover

Connexion électrique pour voiture

Arriver. Respirer. Être chez soi.

À Erlach, sur le lac de Bienne, cette maison individuelle moderne vous attend dans un quartier calme à Moosentli.

La maison combine vie moderne, intimité et vie détendue au milieu de la nature. Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous avez cinq pièces à votre disposition - amplement d'espace pour une famille, un bureau à domicile, des invités ou simplement pour les personnes qui aiment vivre généreusement.

L'espace de vie est le cœur de la maison : lumineux, ouvert et avec un accès direct au jardin et à la terrasse. C'est ici que se déroule la vie - du petit déjeuner confortable au long soir d'été avec des amis.

Votre retraite personnelle

La propriété d'environ 563 m² offre de l'espace pour jouer, jardiner, se détendre et profiter. La surface extérieure généreuse rend la maison particulièrement attrayante pour les personnes qui ne cherchent pas seulement quatre murs, mais un endroit pour vivre.

Les environs calmes et la proximité avec la nature créent une atmosphère qui ne peut pas être simplement reproduite.

Vivre de manière moderne au lieu de rénover

La maison est conçue de manière moderne et offre un confort de vie contemporain. Ceux qui cherchent une maison bien entretenue où ils n'ont pas à rénover pendant des années trouveront une alternative attrayante à de nombreuses propriétés plus anciennes - ou un nouvel appartement.

Erlach - qualité de vie juste à l'extérieur de la porte d'entrée

Erlach est plus qu'un simple endroit pour vivre : le lac, les vignobles, l'île de St-Pierre, la nature et la ville historique sont pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.

Que ce soit une promenade le long du lac de Bienne, un voyage à l'île de St-Pierre, un tour à vélo ou en SUP, ou simplement un soir calme dans votre propre jardin - ici, vous pouvez combiner la vie quotidienne avec une sensation de vacances.

Une occasion rare pour tous ceux qui décident consciemment de vivre à Erlach.

Pas de courtiers

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

S.Lüthi

No. d'annonce
4003382923
Réf. de l'objet
az6vj.x48mv

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Fonds propres (optionnel)

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