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Pièces
5.5
Surface habitable
166 m2
Prix de vente
CHF 1'730'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de famille exclusive de 5,5 pièces avec jardin de rêve et oasis de bien-être"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'730'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
166 m2
Superf. d. terrain:
1433 m2
Volume:
899 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Vue

  • Garage

Description

Vivre avec beaucoup d'espace, de privacité et de qualité de vie
Dans un quartier calme et familial à Kaltenbach, cette maison de famille bien entretenue de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 166 m² vous attend. La maison offre également la possibilité attractive d'être étendue à 6,5 pièces - idéale pour les familles en croissance, le travail à domicile ou les besoins de vie individuels.
Le point fort absolu est le vaste terrain de 1 433 m², qui ouvre des possibilités innombrables. Que ce soit un parc de jeux pour les enfants, un jardin potager, des arbres fruitiers, un espace de loisirs ou simplement une oasis verte pour se détendre - à peine quelques souhaits restent insatisfaits.
La terrasse ensoleillée invite à la détente et est complétée par un jacuzzi, depuis lequel vous pouvez profiter de soirées d'été décontractées et de beaux couchers de soleil. Pour des moments de bien-être relaxants en jours plus frais, un sauna privé est à votre disposition dans le sous-sol.
La propriété convainc également sur le plan énergétique : un système solaire moderne a été installé en 2025, qui optimise l'autonomie énergétique et offre une valeur ajoutée attractive à long terme.
Les points forts en un coup d'œil
  • Maison de famille de 5,5 pièces avec potentiel d'extension à 6,5 pièces
  • Environ 166 m² d'espace habitable
  • Terrain vaste de 1 433 m²
  • Quartier résidentiel calme et attractif à Kaltenbach TG
  • Terrasse ensoleillée avec jacuzzi
  • Sauna privé dans le sous-sol
  • Système solaire moderne (installation 2025)
  • Beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les familles et les activités de loisirs
  • Combinaison idéale de détente, de confort et de possibilités de développement

Cette propriété offre une opportunité rare pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une zone extérieure exceptionnelle. Que ce soit comme paradis familial, refuge dans le vert ou maison avec potentiel d'extension - cette maison combine confort de vie, qualité de vie et perspectives d'avenir de manière idéale.
Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Elis Yaslar

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Markus Spiegel

No. d'annonce
4003382448
Réf. de l'objet
8259-26-1

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Fonds propres (optionnel)

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