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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
91 m2
Prix de vente
CHF 415'000.–
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"Appartement mansardé abordable avec une belle vue dans un quartier calme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 415'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
91 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces offre un ensemble convaincant de confort de vie, de localisation attrayante et de prix d'achat exceptionnellement attractif. Avec environ 91 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et un plan d'étage pratique, il est idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient une pièce supplémentaire pour un bureau, des invités ou des hobbies. Le salon spacieux apparaît particulièrement ouvert et accueillant grâce à la porte coulissante. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec un espace de repas, offre un cadre agréable pour la vie quotidienne et crée une atmosphère conviviale. Le balcon avec une belle vue étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre dans l'air frais. Un plus particulier est la proximité immédiate avec l'Emme, le centre-ville et la piscine. Les promenades le long de l'eau, les heures de détente en plein air, les distances courtes aux commodités et aux activités de loisirs sont pratiquement à la porte de la maison. Ainsi, l'appartement combine un séjour calme avec une grande praticité quotidienne et une qualité de vie attrayante.
Les points forts en un coup d'œil :
  • Appartement mansardé charmant de 4,5 pièces avec environ 91 m² d'espace de vie
  • Prix d'achat exceptionnellement attractif
  • Pièces lumineuses et atmosphère de vie agréable
  • Salon spacieux avec porte coulissante
  • Cuisine moderne, entièrement équipée, avec espace de repas
  • Balcon avec une belle vue
  • Plan d'étage pratique avec usage polyvalent
  • Proximité immédiate avec l'Emme, le centre-ville et la piscine
  • Loisirs en plein air, itinéraires courts et activités de loisirs à la porte de la maison
  • Cave privée et espace de grenier supplémentaire
  • Coffre-fort intégré
  • Pas de droits de construction, pleine propriété du terrain
  • Garage individuel et parking extérieur disponible pour 25 000 CHF supplémentaires

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement mansardé lumineux avec une bonne localisation, un confort de vie agréable et un prix exceptionnellement attractif. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mehmet Kaya

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Noel Bigler

No. d'annonce
4003382427
Réf. de l'objet
3422-26-6

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Fonds propres (optionnel)

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