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1 / 11
Pièces
3.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 870'000.–

"Rez de jardin - www.loreedumoleson.ch - 3.5 102 m2"

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Adresse

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

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  • Pharmacie

    8 min.Désin' Tech

  • Transports publics

    3 min.Vaulruz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
03.05.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Superf. d. terrain:
112 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Magnifique appartement rez de jardin de 3.5 pièces avec une terrasse de 100 m2

Découvrez ce superbe appartement de 102m2 habitables, situé dans une petite PPE de 6 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Les atouts du bien :
  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • Une chambre enfant
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à un jardin de 100 m2
  • Accès direct à une terrasse couverte de 12 m2
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :
  • Place intérieure : CHF 30'000.- (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.- (en sus)

Emplacement idéal :
  • À seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :
  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d'un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

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Site internet www.loreedumoleson.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003380597
Réf. de l'objet
B02 - 3.5 pces - RF 1060-2

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