• Two-story house with red shutters, a balcony with flower boxes, and a storefront with a red awning. The house is situated in a residential area with mountains in the background.
  • Two-story house with red shutters, a small shop with a red awning, and a balcony with flowers. A vintage gas pump and a car are visible in the driveway.
  • A two-story building with red shutters and a red awning, located on a street with a small shop at the ground level and a balcony on the upper level.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, including houses and apartment complexes, surrounded by greenery and a road with parked cars.
  • Aerial view of a small town with several buildings, including shops and residential houses, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Aerial view of a small town nestled in a valley with surrounding mountains, featuring a mix of residential and commercial buildings, roads, and green spaces.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, apartments, and a large green field in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, parked cars, and surrounding greenery.
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Pièces
6
Surface habitable
366 m2
Prix de vente
CHF 800'000.–

"Propriété résidentielle et commerciale au centre d'Uetendorf"

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Adresse

Thunstrasse 22, 3661 Uetendorf

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Uetendorf

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  • Supermarché

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  • École

    6 min.Allmendstrasse

  • Transports publics

    < 1 min.Uetendorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
366 m2
Superf. d. terrain:
654 m2
Année de construction:
1958

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Situé dans un emplacement central à Uetendorf, cet immeuble résidentiel et commercial avec trois appartements et un local commercial est à vendre.

Les deux appartements de 2,5 pièces ont été rénovés en 2017 (cuisine et salles de bains).

Caractéristiques :

Propriété entièrement louée avec 2 appartements et local commercial

Rendement locatif : 48'420.- net par an

Lieu/Environnement : Emplacement central, bien desservi. L'accès à l'autoroute et la gare d'Uetendorf Allmend sont à courte distance.

Potentiel de développement : La parcelle adjacente peut être achetée en plus si désiré, permettant la démolition et l'aménagement global.

Vous trouverez de plus amples informations dans le dossier de vente joint. Notez également les documents supplémentaires, les informations et les photos dans la zone de téléchargement (le lien et le mot de passe se trouvent sur la dernière page du dossier de vente).

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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rychener immobilien + bau gmbh

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No. d'annonce
4003378216
Réf. de l'objet
i42c5.k1tsx

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Fonds propres (optionnel)

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