• Two-story building with a tiled roof, wooden balcony, and storefronts including a car display and a gas pump.
  • A two-story house with a red-tiled roof and white walls, featuring red shutters on the windows. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees, with a paved driveway and a small garden area.
  • Aerial view of a small town with several buildings, including shops and residential houses, surrounded by green fields and mountains.
  • Aerial view of a small town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green fields and mountains in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, including houses and apartment complexes, surrounded by greenery and a road with parked cars.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, parked cars, and surrounding greenery.

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1 / 7
Pièces
10
Surface habitable
236 m2
Prix de vente
CHF 700'000.–

"Maison d'habitation centrale avec local commercial à Uetendorf"

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Adresse

Thunstrasse 20, 3661 Uetendorf

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Uetendorf

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  • Supermarché

    11 min.Denner

  • École

    6 min.Allmendstrasse

  • Transports publics

    < 1 min.Uetendorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
236 m2
Superf. d. terrain:
621 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Situé dans un quartier central d'Uetendorf, ce bâtiment résidentiel et commercial avec trois appartements et un local commercial est à vendre.

La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel pour une modernisation complète.

Caractéristiques :

Propriété entièrement louée avec 3 appartements et un local commercial

Rendement locatif : 47'700.- net

Mélange idéal d'appartements : un appartement de 2 pièces, un de 3 pièces et un de 4 pièces. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée.

Lieu/Environnement : Emplacement central, bien desservi. L'accès à l'autoroute et la gare d'Uetendorf Allmend sont à courte distance.

Potentiel de développement : La parcelle adjacente peut être achetée si désiré, permettant ainsi la possibilité d'une démolition et d'une réaménagement complet.

Pour plus d'informations, veuillez consulter le dossier de vente joint. Notez également les documents supplémentaires, les informations et les photos dans la zone de téléchargement (le lien et le mot de passe se trouvent sur la dernière page du dossier de vente).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

rychener immobilien + bau gmbh

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No. d'annonce
4003378215
Réf. de l'objet
j35jq.f2aea

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Fonds propres (optionnel)

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