Situé dans le noyau charmant de Grancia, dans une position dominante avec une vue ouverte sur la plaine et les collines environnantes, nous vendons un APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE de 4,5 pièces et 170 m² de surface habitable, situé dans un immeuble de style traditionnel composé de seulement 5 appartements, avec un garage au rez-de-chaussée semi-enterré. La propriété bénéficie d'une exposition ouest, garantissant des environnements lumineux, ensoleillés et paisibles, avec un contexte naturel à l'arrière.
La situation est particulièrement pratique : à seulement 2 minutes à pied se trouvent des parkings publics et un parc de jeux, tandis que le centre commercial de Grancia et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes. La ville de Lugano est accessible en environ 10 minutes en voiture.
L'appartement au dernier étage est caractérisé par des plafonds hauts avec poutres apparentes et des finitions de haute qualité. L'unité se compose d'un entrée avec des armoires murales, d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon couvert avec une vue ouverte et des stores, d'une buanderie privée pratique. La zone de nuit offre une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et une suite parentale spacieuse avec un dressing, une salle de bain privée et un balcon.
Un escalier en verre et acier élégant mène au loft, qui est valorisé par des lucarnes électriques et une vue sur le salon, où se trouvent un grand bureau, une chambre séparée de dimensions généreuses et un local de rangement.
Chauffage au sol avec une pompe à chaleur, fenêtres en aluminium avec double vitrage. L'immeuble dispose de caves privées, d'un local technique et d'une buanderie collective.
Deux places de parking dans le garage pour 90'000.- CHF non inclus dans le prix complètent l'offre.
Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un espace exclusif et moderne, entouré de nature et de commodités.
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