A Brusino Arsizio, une commune lacustre charmante, avec vue sur le lac de Lugano et une vue panoramique splendide ensoleillée jusqu'en soirée tardive (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse en granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le garage double, à partir duquel vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte séparée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau/bibliothèque et d'un grand jardin d'hiver qui peut être entièrement ouvert sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, de 2 chambres, d'une chambre à coucher avec zone de placard et d'une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte séparée, d'un salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, d'une zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec bureau/placard), d'une salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec zone de placard et d'une salle de bain principale avec douche. Dans le demi-sous-sol, qui est chauffé et a des fenêtres, il y a une salle de loisirs avec une petite cuisine (éventuellement un appartement pour les invités), une douche/WC, une buanderie, un espace spa avec sauna turc, un espace de détente et des douches, ainsi qu'une cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe un permis de construire approuvé pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et d'environ 190 m², pour lequel 660 m² du terrain en pente seraient attribués. Il existe également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac Ceresio !