Grand et lumineux attique 3.5 pièces, actuellement organisé comme un énorme 2.5 pièces de 110 m² environ, avec un charmant jardin d'hiver de 16 m² environ et 3 grandes terrasses de 46 m² environ, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, dans un quartier plat, confortable et central, proche de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 spacieuse chambre à coucher de environ 18 m² avec un placard encastré à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, lave-linge, WC et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four Zug à fonction vapeur, plaque de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, une spacieuse salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec stores électriques à capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillée, et une grande terrasse en L.
Plusieurs jardinières entourent l'attique et peuvent être utilisées à volonté.

L'appartement dispose de doubles vitrages avec des cadres en bois, à l'exception des cadres en aluminium dans le jardin d'hiver et des cadres en PVC dans la salle à manger, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, à l'exception du parquet en bois massif dans la chambre à coucher, et d'un système de chauffage au gazole avec chauffage au sol.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces vastes, la proximité de tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux rafraîchissants pendant la journée et d'une atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux différentes zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une deuxième place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006