Cet appartement de jardin 4½ pièces à Lindenpark, Zufikon, combine une qualité de vie spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur. Avec environ 130 m² d'espace de vie net, il impressionne par un plan d'étage clair et pratique et des distances courtes vers l'extérieur. La propriété a été construite en 2009 selon la norme Minergie - la chaleur de district et le chauffage par le sol fournissent un climat de pièce agréable et une utilisation efficace de l'énergie.

Vie
Le séjour/salle à manger ouvert avec cuisine forme le cœur de l'appartement - idéal pour cuisiner ensemble et passer des soirées détendues. Trois pièces bien proportionnées offrent une utilisation flexible pour dormir, travailler ou faire des hobbies. Deux salles de bains augmentent le confort dans la vie quotidienne. Des pièces secondaires pratiques comme une buanderie et un compartiment de cave complètent l'offre.

Espace extérieur
Le point fort est le jardin privé d'environ 220 m². Le plateau de 32 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur - pour le petit déjeuner au soleil, jouer ou se détendre ensemble. Les haies et les plantations créent une intimité agréable. L'emplacement au rez-de-chaussée rend l'accès particulièrement pratique.

Maison & environnement
L'appartement fait partie d'une STWEG bien entretenue avec seulement 6 unités dans un bâtiment de 3 étages. Les environs sont calmes et proches de l'infrastructure. Adresse : Lindenpark 20, 5621 Zufikon.

Mobilité
La gare de Zufikon est à environ 420 m avec une connexion au S17 vers Bremgarten et Dietikon. L'accès à l'autoroute de Birmensdorf est à environ 5,2 km, et l'aéroport de Zurich est à environ 19,3 km - pratique pour les navetteurs.

Stationnement & disponibilité
Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté exclusivement pour CHF 40 000.-. Disponible sur arrangement.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 320 000.-

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Appartement de jardin (rez-de-chaussée) dans un bâtiment Minergie
• 4½ pièces, environ 130 m² d'espace de vie net
• Jardin privé d'environ 220 m²
• Plateau de 32 m²
• Année de construction 2009 ; Rénové 2022
• Chaleur de district, distribution de chaleur via le chauffage par le sol
• Deux salles de bains
• Buanderie et compartiment de cave
• STWEG avec 6 appartements
• Gare à environ 420 m ; Espace de stationnement souterrain optional CHF 40 000.-