• three story building, brick wall, red shutters, red garage doors, driveway, shrubbery, tree
  • Spacious office room with multiple desks, computer, monitor, printer, shelves, plants, clocks, speakers, remote, open doors
  • Office space with desks, computers, bookshelves, large windows, plants, ceiling lights
  • An empty office with large desk, shelves, trash bin, chairs, and clock on the wall.
  • Large desk, cabinet, shelf, chair, potted plants, large window
  • Small room with table, chairs, sink, coffee machine, bookshelves, artwork, small window with white curtain
  • Empty office room with white wall, cabinets, bookshelf, picture frames, office chair, desk, drawers, ceiling lamp, posters on the wall
  • small bathroom with sink, toilet, mirror, shelves, toilet paper holder, and a green bucket
  • 2 story building with red shutters, brick walls, windows, and shrubs
  • Building with car garage, modern design, red shutters, bicycles in front

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1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 380'000.–

"Locaux de bureau à Aarwangen, pouvant être agrandis en un appartement de 4,5 pièces"

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Adresse

Langenthalstrasse 33, 4912 Aarwangen

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Aarwangen Vorstadt

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    < 1 min.Denner Express

  • École

    6 min.Volksschule Aarwangen

  • Transports publics

    3 min.Aarwangen Vorstadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
106 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Description

Locaux de bureau d'une surface nette de 106 m2 au 1er étage, accessibles en fauteuil roulant avec ascenseur.

Disposition des pièces : un grand espace de 65 m2 (sous-division possible sans problème), deux bureaux de 14 m2 chacun, un local de pause de 10 m2 avec kitchenette, WC. Local d'archives/sous-sol de 20 m2 au sous-sol, deux places de parking extérieures couvertes, et une place de parking supplémentaire dans le hall peut être achetée.

Les locaux de bureau conviennent également en tant que cabinet ou pour un usage similaire grâce à la grande surface de parking et à la proximité immédiate des transports en commun.

Transformation en un appartement de 4,5 pièces en propriété possible sans grands efforts !

Emplacement : Le bureau, ou l'appartement, bénéficie d'une infrastructure excellente. La gare d'Aarwangen Vorstadt est à une minute à pied. Pour les courses quotidiennes, un Denner Express est pratiquement situé devant la maison, et un Migros Voi est à seulement 3 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'ensemble scolaire Sonnhalde, qui est à 6 minutes à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition (pas d'agents immobiliers !).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

HannesHuser

No. d'annonce
4003376763
Réf. de l'objet
9vzfw.n8k9k

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Fonds propres (optionnel)

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