• Balcony with wooden decking, white round table, and a fur-covered chair, overlooking a snow-capped mountain and urban buildings.
  • Modern kitchen with dark wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island with a sink and induction cooktop. The space features light wooden flooring and a small seating area with a sofa and table.
  • A modern living room with a sofa, coffee table, TV, and a desk area with a chair and table. The room features wooden flooring, warm lighting, and a large window with a view of a balcony.
  • Cozy bedroom with wooden walls, a large bed with a dark headboard, nightstands, wall-mounted lamps, and built-in wooden wardrobe with shelves.
  • Modern bathroom with a sleek wooden vanity, a round sink, a large mirror, and a glass-enclosed shower with a modern showerhead.
1 / 5
Pièces
2
Surface habitable
36 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–

"Charmant appartement 2 pièces (première occupation) à Arosa avec balcon et situation montagnarde idyllique"

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Adresse

Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Arosa

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schweizerische Ski und Snowboardschule

  • Supermarché

    < 1 min.Coop

  • Pharmacie

    6 min.Montana Apotheke

  • Transports publics

    < 1 min.Arosa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
3
Surface habitable:
36 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1961

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement 2 pièces bien entretenu et rénové à la moderne au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dans le pittoresque Arosa. Avec une surface habitable de 35,7 m², cet appartement compact offre tout ce que votre cœur désire – idéal comme refuge cosy dans les montagnes grisonnes.

L'appartement offre :

  • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec meubles en bois sombre, appareils en acier inoxydable et une île centrale avec évier et cuisinière à induction. Des planchers en bois clair et un petit coin salon avec canapé et table complètent le tableau.

  • Entrée lumineuse : Hall d'entrée moderne avec plancher en bois clair, murs blancs et éclairage d'ambiance intégré.

  • Balcon (8,76m2) : Profitez de l'air frais de la montagne sur votre balcon vitré.

  • Garage & Ascenseur : Accès confortable grâce à votre propre place de garage et ascenseur dans l'immeuble.

  • Cave : L'appartement dispose d'un compartiment de cave.

  • Rénové 2023 : La propriété a été complètement rénovée en 2023 et se trouve dans un très bon état.

  • Meublé : L'appartement est vendu meublé. Cheminée électrique confortable dans le salon.

Emplacement & Environnement : L'appartement est calme – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une abondance de soleil. L'emplacement est extrêmement pratique : Un supermarché Coop est à seulement 1 minute à pied, et l' arrêt de bus Arosa se trouve juste à l'extérieur de la porte. La gare d'Arosa est à environ 8 minutes à pied, tout comme la pharmacie Montana en 6 minutes. L'école de ski et de snowboard suisse réputée est à seulement 7 minutes à pied – parfait pour les amateurs de sports d'hiver.

Cet appartement charmant dans l'une des régions de vacances les plus célèbres des Grisons est une excellente occasion pour tous ceux qui recherchent un domicile de montagne de haute qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003375809
Réf. de l'objet
g2v0p.2wo0l

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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