• Attika 1: Behagliche Abende am knisternden Cheminée
  • Attika 1: Lichtdurchflutete Küche mit grosszügigem Raumgefühl
  • Attika 1: Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • Attika 1: Vielseitige Ideen lassen sich hier verwirklichen
  • Attika 1: Balkon mit wunderschöner Weitsicht
  • Attika 2: Wohnbereich mit offener Küche
  • Attika 2: Grosszügige Arbeitsflächen und clevere Lösungen
  • Attika 2: Raumwunder mit durchdachtem Wohnkomfort
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1 / 9
Pièces
9
Surface habitable
345 m2
Prix de vente
CHF 3'400'000.–
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"Deux résidences en attique avec ascenseur privé directement devant la porte"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'400'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
345 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Deux résidences en attique avec accès ascenseur privé - une occasion rare !

Dans un quartier résidentiel très recherché, une opportunité extraordinaire se présente : Deux appartements en attique exclusifs combinent générosité, intimité et confort de vie élevé pour créer une expérience de vie unique.

Grâce à l'accès ascenseur privé avec autorisation par clé, vous pouvez entrer directement dans votre résidence. Des pièces lumineuses, des plans d'étage spacieux et un ambiance élégante créent un sentiment de vie qui répond aux normes les plus élevées. L'appartement en attique le plus grand avec environ 180 m² d'espace de vie offre la possibilité d'une disposition de 5,5 pièces grâce à une pièce utilisable de manière flexible. L'appartement en attique adjacent avec environ 165 m² complète cette offre exclusive de manière idéale.

Actuellement, les deux appartements sont reliés de manière harmonieuse et forment une unité de vie unique avec une générosité impressionnante. Que ce soit comme maison représentative pour plusieurs générations, pour vivre et travailler, ou comme résidence exclusive totale - les possibilités d'utilisation sont diverses. Bien sûr, les deux appartements en attique peuvent également être achetés séparément. Dans ce cas, la connexion existante sera séparée de manière professionnelle, de sorte que deux unités de vie indépendantes soient créées.

Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :

+ 2 appartements pour plusieurs générations ou 2 familles
+ Attique 1 : 4,5 pièces | 180 m² | CHF 1'750'000.--
+ 2 places de garage à CHF 45'000.-- chacune + 1 salle de loisirs à CHF 25'000.--
+ Attique 2 : 4,5 pièces | 165 m² | CHF 1'650'000.--
+ 2 places de garage à CHF 45'000.-- chacune
+ Balcons ensoleillés avec vue sur la verdure
+ Cheminée élégante pour une atmosphère de vie chaleureuse
+ Reduit avec connexion pratique entre les deux unités de vie

Une occasion rare avec un confort de vie exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses. Je serais ravi de vous montrer cette offre unique personnellement.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominique Nucera

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003375179
Réf. de l'objet
6761985.6761985
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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