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Pièces
3.5
Surface habitable
71 m2
Prix de vente
CHF 680'000.–
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"Vue panoramique & coucher de soleil à l'étage supérieur"

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Adresse

Schönenboden 3, 6036 Dierikon

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Buchrain

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  • Supermarché

    5 min.Aldi
  • École

    6 min.Primarschule Dierikon
  • Pharmacie

    11 min.Dropa Ebikon
  • Transports publics

    3 min.Dierikon Migros

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 680'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
8
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
71 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement 3,5 pièces bien entretenu à Dierikon, qui ravit les couples avec une combinaison réussie de confort de vie moderne, de vue panoramique et de disposition pratique des pièces. L'appartement est situé au 8e et dernier étage d'une propriété de 1977, offrant une agréable sensation d'intimité et une belle vue.

L'appartement a été entièrement rénové en 2024. La cuisine, la salle de bain, les sols et les fenêtres se présentent dans un état moderne et bien entretenu. Sur une surface habitable nette de 71 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un salon et une salle à manger lumineux, ainsi que deux pièces polyvalentes. Que ce soit une chambre à coucher confortable, un bureau à domicile élégant ou un espace de retraite supplémentaire, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à votre situation de vie.

Un point fort particulier est le grand balcon de 9 mètres. Ici, vous pouvez passer des heures détendues ensemble, laisser derrière vous la routine quotidienne et profiter de la belle vue panoramique jusqu'au soir. L'ascenseur vous emmène confortablement directement à l'étage supérieur.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • 3,5 pièces et 1 salle de bain
  • 71 m² de surface habitable nette
  • Balcon avec belle vue panoramique
  • Rénovation complète en 2024
  • Étage supérieur, 8e sur 8 étages
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • 1 place de parking souterrain pour 40 000 CHF à acheter séparément
  • Chauffage urbain avec radiateurs
  • Pas de places de parking extérieures

La propriété est située à Dierikon et combine un agréable cadre de vie avec une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. La gare de Buchrain et la jonction autoroutière A14 sont à quelques minutes ; Lucerne est également à une distance de commute confortable.

Cet appartement fraîchement rénové est idéal pour les couples qui cherchent un domicile moderne avec balcon, vue et place de parking souterrain.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jens Mancini

Annonceur

FANTO Immobilien AG
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Zelgweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003372721
Réf. de l'objet
16036SC301.16036SC301.6a799e3fde0ae792a8ef06d4
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