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  • Kernsanierte 4½-Zimmer-Etagenwohnung mit grossem Balkon (22)
1 / 22
Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 898'000.–
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"Appartement de 4½ pièces rénové avec grand balcon"

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Adresse

Klausweg 62, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Schaffhausen

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Hohenstoffel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 898'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
127 m2
Superf. d. terrain:
3809 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rénové

Description

Habitation moderne avec disposition spatiale généreuse

Cet appartement de 4½ pièces rénové de haute qualité allie design moderne, proportions spatiales généreuses et emplacement résidentiel attractif pour former un ensemble cohérent. Avec environ 127 m² d'espace habitable, un plan d'étage bien pensé et un balcon spacieux, il offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou le travail à domicile.

Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, avec de grandes façades vitrées, qui procurent beaucoup de lumière naturelle et un agréable sentiment d'habitation. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le séjour et crée un point de rencontre idéal pour la vie quotidienne et les heures de convivialité.

Three chambres bien découpées, une salle de bain élégante avec double évier et douche, ainsi qu'un toilette invités séparé offrent un grand confort de vie. L'offre est complétée par un ascenseur, un espace de stationnement dans le garage souterrain, un local de stockage pratique au rez-de-chaussée et un compartiment de cave privé.

L'emplacement résidentiel calme sur Klausweg combine l'habitation naturelle avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont à courte distance et font de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient l'habitation moderne à Schaffhausen.

Tour virtuelle : https://tour.ogulo.com/nu9Y

Disposition pratique des pièces sur un étage
  • 2e étage : Entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, chambre parentale, 2 chambres, salle de bain, toilettes invités, balcon couvert
  • Pièces annexes : Local de stockage au rez-de-chaussée, compartiment de cave
  • Stationnement : Espace de stationnement dans le garage souterrain

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Schöffel & Partner AG
Schöffel & Partner AG
Poststrasse 6
8212Neuhausen am Rheinfall
No. d'annonce
4003372255
Réf. de l'objet
SHKlausweg
Schöffel & Partner AG
Annonceur
Schöffel & Partner AG

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Fonds propres (optionnel)

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