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Pièces
2.5
Surface habitable
50 m2
Prix de vente
CHF 200'000.–
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"Un refuge dans les montagnes du Tessin – Rustico avec vue imprenable"

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Adresse

Monda Micheloi, 6653 Verscio

Durée du trajet

  • 39 min.Station: Cavigliano

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Prix

Prix d'achat:
CHF 200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
50 m2
Superf. d. terrain:
791 m2

Document (0)

Description

Dans les montagnes au-dessus de Verscio, entouré de nature intacte et loin du bruit et de la vie quotidienne, ce Rustico authentique du Tessin est situé dans un endroit absolument calme et isolé.

Le Rustico est accessible après une marche d'environ une heure – et c'est précisément ici que commence son charme spécial : une fois arrivé, vous êtes pratiquement seul dans les montagnes. La paix, l'air frais de la montagne et la vue spectaculaire créent une atmosphère que l'on trouve rarement.

La propriété comprend un beau jardin avec différents arbres fruitiers, qui offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature et des jours ensoleillés dans le Tessin. Il y a également un bâtiment annexe entièrement équipé.

Le Rustico dispose d'eau courante ainsi que d'une fosse septique pour les installations sanitaires.

Un endroit particulièrement beau est la table traditionnelle en granit à l'extérieur : l'endroit idéal pour déguster un verre de vin du Tessin à la fin de la journée et contempler les montagnes et le paysage à couper le souffle.

Lage – Terre di Pedemonte

Verscio appartient à la commune de Terre di Pedemonte, une région particulièrement charmante du Tessin entre Locarno et le Centovalli. La région est caractérisée par des forêts de châtaigniers, des villages traditionnels du Tessin, des sentiers de randonnée et un paysage naturel original. En même temps, Locarno, Ascona et le lac Majeur sont rapidement accessibles depuis la vallée.

Un endroit spécial pour les personnes qui cherchent la nature, pas les voisins – et qui sont prêtes à marcher un peu pour une paix réelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Alberto Sanz Immobiliare
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Via Verbano 23A
6648Minusio
No. d'annonce
4003370874
Réf. de l'objet
mdbrx.rx1vd
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Annonceur
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