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Pièces
5.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–
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"Vivre au niveau le plus élevé - appartement en propriété de 5,5 pièces avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
158 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À un emplacement privilégié à Nottwil, cet appartement en propriété exclusif de 5,5 pièces vous attend, combinant le confort moderne au niveau le plus élevé avec une vue imprenable sur le lac de Sempach. L'architecture de haute qualité, la conception intérieure de première classe et la surface habitable spacieuse d'environ 158m² créent un foyer élégant pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort et de qualité de vie.

L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Les façades de fenêtres généreuses assurent des pièces lumineuses et offrent une vue dégagée sur le lac et le paysage environnant. La matérialisation de haute qualité et le traitement soigné donnent aux pièces une élégance intemporelle.

Une caractéristique particulière est la présence de deux balcons spacieux. Le balcon principal sur le côté du lac invite à profiter de la vue panoramique et des couchers de soleil atmosphériques. Un second balcon sur le côté du village offre un espace extérieur supplémentaire et permet un retrait agréable à tout moment de la journée.

L'appartement comprend au total 5,5 pièces et convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes qui souhaitent combiner un espace de vie et de travail spacieux sous un même toit. Deux salles de bains modernes offrent un confort élevé dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un compartiment de cave privé avec un espace de stockage pratique.

L'achèvement et la prise de possession sont prévus pour le 3ème trimestre 2027. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en sus pour 38 000 CHF.-.

Cette propriété vous offre les avantages suivants :

  • Appartement en propriété exclusif de 5,5 pièces
  • Niveau de propriété de haute qualité avec conception intérieure élégante
  • Environ 158m² d'espace de vie
  • Vue lacustre de rêve, sans obstruction
  • Espace de vie et de repas lumineux avec façades de fenêtres généreuses
  • Deux salles de bains modernes
  • Deux balcons spacieux (côté lac et côté village)
  • Compartiment de cave privé
  • Prise de possession au 3ème trimestre 2027
  • 2 x places de parking dans le garage souterrain pour 38 000 CHF.- hors taxes

Profitez du confort au niveau le plus élevé dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac de Sempach. Nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer exceptionnel lors d'une consultation personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003370313
Réf. de l'objet
eee569a5-932e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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