• La visite virtuelle 360° se trouve à : https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VZDXC/p/517a4cabdc05181f560d3260d4b430ebc9aa3f7f

Vie naturelle et exclusive à Pfaffnau

Expérience de vie moderne et spacieuse dans une architecture classiquement stylée

L'imposant bâtiment en forme de fer à cheval, entouré d'un étang naturel avec une piscine et un environnement bien entretenu, est situé dans un endroit unique, ensoleillé et calme.

Simplement rentrer chez soi, se détendre et profiter.

Appartement d'angle 4 1/2 pièces, orienté sud (balcon) et ouest

• Cuisine – finition de haute qualité, appareils électroménagers V-Zug intégrés

• Buanderie – 4 m2

• 1 balcon (sud) avec façades en verre coulissantes – 21 m2

• Salle de bains I – douche, lave-linge et sèche-linge

• Salle de bains II – douche, baignoire

• Armoires intégrées dans le hall d'entrée

• Ventilation de l'appartement – ventilation de confort – chaque appartement séparément

• Chauffage – énergie géothermique avec chauffage par le sol incluant la climatisation d'été des pièces à vivre

• Minergie – certifié

• et beaucoup plus

Complexes résidentiels et commune de Pfaffnau

• Impôts favorables à Pfaffnau, au milieu de la Suisse, bien desservi, dans un endroit calme

• Environ 320 m2 de zone de natation

• Le parc est sécurisé avec une clôture et une porte. Accès uniquement pour les personnes autorisées

• Vie sans barrieres et accessible en fauteuil roulant

• Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte ; courts de tennis à 200 m ; installation sportive à 200 m

• 300 m pour faire des courses et arrêt de bus

• Accès aux transports : autoroute à environ 3 km, gare CFF à environ 4 km, bus à 300 m

Prix d'achat total :

• Prix d'achat de l'appartement – CHF 930 000,00

• 2 places de parking souterraines – CHF 60 000,00 (appartiennent à l'appartement)

• Prix d'achat total – CHF 990 000,00

Nous nous réjouissons de votre contact.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certification Minergie : Vie énergétiquement efficace grâce à la norme Minergie – pour un climat de pièce agréable et des frais accessoires faibles

• Belle vue : Profitez d'une vue merveilleuse sur la zone de l'étang

• Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon spacieux et privé

• Accessible en fauteuil roulant : L'appartement est sans barrieres et accessible par ascenseur – idéal pour les personnes à mobilité réduite

• Garage & parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement au bâtiment

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un endroit calme – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Place du village de Pfaffnau est à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à environ 8 minutes à pied.

Cet appartement exceptionnel combine vie moderne, durabilité et emplacement calme dans la charmante commune de Pfaffnau. Une opportunité rare – sécurisez votre nouveau foyer aujourd'hui !

• Les demandes des courtiers ne sont pas souhaitées.