Cette maison multifamiliale offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle, car elle combine le logement, les opportunités de revenus supplémentaires et le potentiel entrepreneurial sur un terrain généreux. La propriété est située dans une zone agricole avec une vue dégagée et sans voisins directs, garantissant une qualité de vie et de revenus locatifs élevée à long terme. La bonne accessibilité et la localisation directe sur un axe de trafic fréquenté améliorent encore l'attractivité de l'emplacement.

Le bâtiment résidentiel se compose de trois appartements avec un total de 10,5 pièces et d'environ 233 m² d'espace de vie. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été fusionnés en un grand appartement principal et complètement rénovés. Cela comprenait une conception intérieure moderne, le remplacement de la cuisine et la rénovation du toit. Les fenêtres avec vitrage triple offrent une protection efficace contre les émissions de bruit. L'appartement mansardé a un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d'augmenter la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. Deux balcons avec une vue dégagée et un grand jardin avec une piscine soulignent la haute qualité de vie.

La maison multifamiliale est complétée par un grand atelier avec environ 509 m² d'espace utilisable. Cet atelier est fonctionnellement équipé et idéal pour les entreprises artisanales, de production ou de services. Des espaces de travail et de stockage spacieux, des bureaux et des espaces d'exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité de la rue principale offre un potentiel de location ou d'utilisation personnelle supplémentaire et permet aux investisseurs de combiner les revenus résidentiels avec les revenus commerciaux.

Un investissement immobilier polyvalent avec une substance, une flexibilité et des perspectives attractives pour des rendements durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Un grand bâtiment résidentiel avec trois appartements
• Un grand appartement principal avec une conception contemporaine
• Des fenêtres avec vitrage triple contre les émissions de bruit
• Deux balcons avec une vue dégagée sur les environs
• Un grand jardin avec une piscine
• Un revenu locatif supplémentaire possible grâce à un appartement séparé
• Un emplacement bien visible sur un axe de trafic principal fréquenté
• Aucun voisin direct grâce à la zone agricole adjacente
• Un emplacement calme et isolé malgré une accessibilité optimale
• Un grand terrain avec diverses possibilités d'utilisation
• Une séparation claire des zones commerciales et résidentielles
• Des conditions idéales pour l'expansion ou la création d'entreprise
• Un bâtiment résidentiel et un atelier en construction traditionnelle à ossature en bois
• Un atelier fonctionnel avec un grand espace utilisable
• Des espaces de travail et de montage spacieux
• Une entrée et une sortie séparées pour les camions
• Plusieurs portes de garage pour la livraison directe
• Une vitrine avec un effet publicitaire optimal
• Des bureaux, des espaces d'exposition et des espaces de stockage disponibles
• Un stationnement extensif pour les camions et les clients

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