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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
99 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Qualité supérieure dans un excellent emplacement"

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Adresse

Zopfweg 9, 5036 Oberentfelden

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Oberentfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Aarauerstrasse
  • Supermarché

    5 min.Spar
  • Pharmacie

    5 min.Lindenapotheke
  • Transports publics

    5 min.Oberentfelden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
99 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Je me sens comme chez moi ici.

Votre maison ensoleillée à Oberentfelden. Ce 4,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie dans le district d'Aarau offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Dans un excellent emplacement, vous trouverez non seulement un accès rapide aux transports en commun, mais vous serez également sur l'A1, l'axe de trafic principal de la Suisse, en 4 minutes. Les possibilités de shopping, la pharmacie et l'école sont également à quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants, par exemple, est à seulement 100m de distance. Il y a même un terrain de jeux pour les petits sur les lieux mêmes. En même temps, votre nouvelle maison est située dans un quartier calme, ce qui fait que la propriété est le mélange parfait de centre-ville et de détente. 

Toute la famille se sentira comme chez elle ici, ce qui est compréhensible avec 3 chambres et beaucoup d'espace de vie. Le sol en vinyle posé ne ressemble pas seulement au bois, mais se sent aussi comme tel - et il est facile à nettoyer, résistant aux rayures et imperméable. La cheminée dans le salon est l'un des points forts de cet appartement. Toute la famille adorera se réunir ici. 

L'appartement a été récemment rénové et dispose d'une cuisine entièrement neuve. Les nombreux jours ensoleillés de l'année, vous pouvez vous détendre sur le balcon avec un jardin d'hiver. Et les jours moins ensoleillés, vous pouvez vous consacrer à votre hobby dans la pièce de hobby séparée dans la zone du sous-sol.

L'appartement dispose également de deux salles de bains stylées, rénovées à neuf : 1x blanche, 1x noire. Profitez d'une douche à l'italienne dans l'une ou laissez la journée se terminer dans la baignoire de l'autre salle de bain.

Et, avez-vous trouvé votre nouvelle maison ? Contactez-nous simplement pour un conseil personnel.

Coûts accessoires et fonds de rénovation

Coûts accessoires

  • environ CHF 120-170.- par mois (administration, maintenance, etc.)

Fonds de rénovation

  • coûts environ CHF 130.- par mois (contribution au fonds de rénovation)

Ces chiffres sont basés sur des valeurs historiques, servent uniquement d'indicateurs et sont donc non contraignants.

Informations supplémentaires
  • Cette propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.

Disponible à l'achat en plus :

  • Boîte de parking souterraine CHF 30'000
  • Espace de dispersion CHF 12'500
Avertissement

Les informations contenues dans cette documentation sont à titre informatif only et ne constituent pas une base fiable pour un accord d'achat. En outre, elles ne font pas partie d'un accord contractuel et ne sont pas contraignantes. Cette documentation ne peut être copiée, reproduite, distribuée ou transmise à des tiers qu'avec l'accord écrit préalable du propriétaire dans son ensemble ou en partie. Cette documentation est soumise au droit suisse. En cas de courtage d'acheteur par des tiers, il n'y a pas de prétention au paiement d'une commission ou au remboursement des frais.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Solvie Immobilien
Augraben 12
5620Bremgarten
No. d'annonce
4003368979
Réf. de l'objet
e811e7ba-926f-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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