• Modern, well-furnished living space with a large sectional sofa, coffee table, dining area, bedroom, and exercise area. Features large windows with scenic views, modern decor, and ample natural light.
  • Modern open-plan living and dining area with a sleek kitchen, large island, comfortable sofa, coffee table, and dining table with chairs. The space features wooden flooring, large windows, and contemporary decor.
  • Modern, minimalist room with a large window offering a cityscape view. Features a sleek wooden desk with a computer setup, a comfortable chair, a potted plant, and built-in dark cabinets with shelves.
  • Floor plan of a 5.5-room apartment on the upper floor, including living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, and terrace.
  • Modern multi-story building with illuminated signage, large windows, and a well-maintained entrance area with landscaping and a paved walkway.
1 / 5
Pièces
5.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–

"Appartement penthouse de 5,5 pièces avec panorama de Rigi à Pilatus"

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Adresse

Rothlistrasse 1, 6274 Eschenbach LU

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Eschenbach LU

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Primarschule Eschenbach LU

  • Supermarché

    6 min.Denner

  • Transports publics

    7 min.Luzernstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
173 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

À Eschenbach, un appartement penthouse exceptionnel est en cours de création, qui répond aux normes les plus élevées en matière de confort de vie, d'architecture et de vie privée. L'appartement situé au dernier étage du nouveau business hub d'Eschenbach garantit une expérience de vie calme et exclusive – combinée avec un emplacement attractif, adjacent aux quartiers résidentiels Stüdweid / Rotli.

L'appartement spacieux de 5,5 pièces impressionne avec environ 173 m² d'espace de vie net, diverses pièces annexes et un plan d'étage bien pensé qui combine parfaitement ouverture et retrait.

La zone de vie, de repas et de cuisine éclairée forme le cœur de l'appartement et est connectée à la terrasse impressionnante de 56 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et d'une belle vue vers le Pilatus et le panorama montagnard environnant.

Points forts en un coup d'œil :

  • Appartement au dernier étage d'une propriété commerciale en copropriété

  • Grande terrasse ensoleillée avec vue lointaine

  • Quatre chambres, dont une avec dressing

  • Deux salles de bains de haute qualité (bain/douche/WC et douche/WC)

  • Beaucoup d'espace de stockage : placard dans la zone de cuisine, buanderie séparée

  • Ventilation de confort

  • Garde-robe spacieuse dans la zone d'entrée

  • Hauteur de pièce d'environ 2,70 m pour un sentiment de pièce de haute qualité

  • Lumières du plafond et grandes surfaces de fenêtres

Un plus supplémentaire : dans le cadre du soutien aux acheteurs, vous avez la possibilité d'incorporer vos souhaits de construction individuels et de concevoir l'appartement entièrement selon vos idées.

L'appartement est idéal pour les personnes qui veulent combiner stylishement vie et travail. Dans le cadre de l'utilisation, une inscription commerciale sur le site est requise, ce qui crée des opportunités intéressantes pour des concepts de vie et de travail modernes.

Dans le garage, deux places de parking sont disponibles pour un supplément de 40 000 CHF chacune.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Leuenberger Immobilien AG

+41414597300
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No. d'annonce
4003368407
Réf. de l'objet
nfvwm.qpck9

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