Un foyer avec du charme, un environnement pour se sentir bien et une vue à perte de vue pour profiter.

Un foyer unique dans un bel emplacement - avec beaucoup de charme, des espaces extérieurs variés et une vue à perte de vue pour profiter.

Lors d'une visite, vous découvrirez par vous-même ce qui rend cette propriété si spéciale.

 

Données clés:

Surface habitable nette: environ 95 m2

Surface utile: environ 105 m2

Surface de jardin: environ 80 m2 et droit d'utilisation de l'espace extérieur commun incl. jardin avec lits de jardin

Dernière année de rénovation: 2016 rénovation totale (y compris isolation complète de l'enveloppe du bâtiment et remplacement des fenêtres)

Distances:                                                                  

• Arrêt de bus Pfadacher: 130 m
• Gare de Kempten: 950 m
• Prochain centre commercial (Migros teo 24/7): 270 m
• Bureau de poste (Volg): 450 m
• Prochain jardin d'enfants: 200 m
• Prochain école primaire: 700 m

Frais supplémentaires: environ 340 CHF par mois (hors électricité)

Propriété:

Vous êtes accueilli dans la belle cour intérieure avec le vieil orme, une fontaine de cour et des espaces de séjour pour flâner. Au rez-de-chaussée se trouve le salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et une hauteur de pièce de 3 m - un endroit où l'on aime commencer la journée avec une tasse de café ou la terminer confortablement avec un verre de vin.

Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au espace de jardin privé et à l'espace extérieur communément utilisé par la grande fenêtre à deux battants. Ici, vous pouvez faire des grillades en été, profiter d'un petit déjeuner confortable le week-end et admirer la belle vue sur les vergers, les champs et les montagnes. Dans l'espace extérieur commun, il y a un espace de barbecue commun, des lits de jardin et un parc pour enfants (avec toboggan, bac à sable, balançoires et possibilités d'escalade) à la disposition de tous.

À l'étage supérieur, il y a une chambre ou bureau spacieux et la salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et machine à laver.

Les combles bien isolés et équipés de fenêtres de toit peuvent également être utilisés comme chambre ou bureau, où la poutre ouverte crée une ambiance unique. Pour utiliser la pièce de manière optimale, des armoires intégrées adaptées individuellement ont été installées dans la pente du toit.

Bien sûr, les deux pièces du haut peuvent également être utilisées comme salons prolongés.

Emplacement de vie fantastique

La propriété est bien connectée près du centre de Wetzikon, donc les grandes et petites installations commerciales, les transports en commun, les restaurants, le cinéma, les établissements d'enseignement, les pharmacies et l'hôpital sont à distance de marche et de vélo confortable.

D'un autre côté, vous trouverez des destinations d'excursion attractives et de la belle nature à proximité - le Kemptner Tobel, le Rosinli, le Pfäffikersee avec la Badi Auslikon confortable et un chemin de lac naturel, le Juckerhof et diverses possibilités de promenades et de balades à vélo dans les environs.

Autres informations

La propriété est située dans une communauté de propriétaires de condominiums.

Le prix de vente annoncé est exclusif des places de parking. Cela comprend

• une place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF
• et une place de parking extérieure directement à proximité du bâtiment pour 12 000 CHF

 

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.