MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Appartement attique exclusif de 3,5 pièces (première occupation) avec un confort de vie au niveau le plus élevé et une vue à couper le souffle

Cet appartement attique exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se fondent ici pour créer un rêve de résidence de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.

L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les stores sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - un mélange de confort et d'innovation au niveau le plus élevé.

Saas im Prättigau offre une grande variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines fleuries et les itinéraires de vélo de montagne variés invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables de Klosters et de Davos, situés à proximité, offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère en toutes saisons.

L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un grand placard encastré - idéal comme chambre d'invité ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets élégants - une solution confortable pour plus d'intimité.

Le couloir adjacent s'ouvre sur le salon et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les grandes surfaces de fenêtres et l'accès direct au balcon ensoleillé créent une atmosphère de pièce aérée. La vue sur le monde montagnard environnant enchante tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.

La cuisine ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des appareils les plus modernes, dont une cuisinière à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et une éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort.

Depuis le salon, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un refuge rempli de paix et de détente. La salle de bain adjacente, vitrée, est luxueusement équipée, avec une toilette à douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un grand dressing et une buanderie discrètement intégrée complètent cette zone privée.

Par un escalier dans le salon, vous accédez à la galerie spacieuse avec un potentiel polyvalent - que ce soit comme salle de jeux, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire à débordement et un sauna. Les lucarnes offrent beaucoup de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique.

Dans le sous-sol, un grand local de loisirs est à votre disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain au dernier étage et assure un confort maximum. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.

Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système photovoltaïque sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement attique offre un foyer unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.

Prix de vente
CHF 1'550'000.- appartement
CHF 80'000.- deux places de parking
CHF 20'000.- espace de parking extérieur
CHF 1'650'000.- prix total

Nous demandons une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.