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1 / 15
Pièces
2.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de jardin spacieux avec potentiel - Conception de votre nouvelle maison selon vos souhaits"

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Adresse

Rütistrasse 10, 8134 Adliswil

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Sihlau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Amavita Apotheke Sunnemärt
  • École

    7 min.Rudolf Steiner Schule Sihlau
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Transports publics

    5 min.Friedhof Adliswil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
85 m2
Superf. d. terrain:
2700 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Appartement de jardin spacieux avec potentiel - Conception de votre nouvelle maison selon vos souhaits

Cet appartement de plain-pied exceptionnel à Adliswil offre beaucoup plus qu'un appartement classique de 2,5 pièces. Avec son plan d'étage ouvert, ses façades de fenêtres spacieuses et son jardin d'environ 150 m², il combine un sentiment de vie aérien avec beaucoup de potentiel de développement.

Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie, de repas et de cuisine. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un point de rencontre idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un lien direct avec le jardin.

La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes et offre une base solide pour une modernisation individuelle.

Votre maison - selon vos idées

Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est la possibilité de rénover l'appartement selon vos souhaits personnels avant de déménager.

Les visualisations présentées servent d'exemple de la façon dont l'appartement peut être modernisé et amélioré avec un cadre d'investissement de jusqu'à 50 000 CHF.

Au sein de ce budget, divers travaux peuvent être réalisés, en fonction du niveau d'exécution, notamment :

  • Création d'une chambre supplémentaire (conversion en un appartement de 2,5 pièces attractif)
  • Posage de nouveaux revêtements de sol
  • Modernisation ou renouvellement de la cuisine
  • Modernisation de la salle de bain
  • L'appartement a déjà été fraîchement peint

Cela crée un appartement moderne qui est précisément adapté à vos besoins.

Tout vient d'une seule source

Abt & Domb prend en charge l'ensemble de la planification, de la coordination et de l'exécution des travaux de rénovation en tant que contractant général sur demande. Cela signifie que vous recevez votre appartement déjà rénové et que vous pouvez emménager directement sans effort organisationnel supplémentaire.

Bien sûr, nous vous soutenons également dans le financement. Avec une banque de votre choix, nous coordonnons à la fois le financement immobilier et le financement de construction sur demande, de sorte que l'achat et la rénovation peuvent être traités confortablement à partir d'une seule source.

Les avantages les plus importants à un coup d'œil

  • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine
  • Environ 85 m² d'espace de vie
  • Environ 150 m² d'espace de jardin
  • Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres
  • Emplacement calme et familial
  • Chauffage par le sol
  • Carport disponible en option
  • Visite virtuelle disponible
  • Rénovation individuelle possible avant de déménager
  • Rénovation incluant une chambre supplémentaire déjà possible avec un budget de jusqu'à 50 000 CHF
  • Exécution clé en main par Abt & Domb en tant que contractant général
  • Soutien au financement immobilier et de construction

Cet appartement est destiné aux acheteurs qui ne veulent pas simplement acquérir une propriété existante, mais qui veulent saisir l'occasion de concevoir leur futur foyer selon leurs propres idées - avec un partenaire expérimenté qui accompagne la planification, la rénovation et le financement à partir d'une seule source.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non engageant !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a
4402Frenkendorf
No. d'annonce
4003367345
Réf. de l'objet
c43893fe-922e-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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