Dans la commune calme et résidentielle de Ponte Capriasca, nous proposons à la vente un splendide appartement 2 pièces partiellement rénové, avec une spacieuse terrasse et une vue merveilleuse sur la verdure environnante, situé dans un élégant complexe résidentiel avec un grand jardin communal et une piscine extérieure.

La prestigieuse résidence "ai Castagni" se trouve dans la calme et renommée "via ai Castagni" au numéro 4, à quelques pas des écoles primaires, de la poste, de l'arrêt de bus et de la pharmacie locale. À côté du condominium, s'étend un agréable bois, idéal pour des moments de détente et de relaxation. Cette location de haute valeur est particulièrement adaptée à ceux qui veulent vivre à proximité du centre de Lugano, en profitant de tous les services et confort de la ville, sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée que le village de Ponte Capriasca offre.

L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, se distingue par ses intérieurs élégants, lumineux et confortables, ainsi que par sa belle terrasse qui donne sur les collines vertes environnantes, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables.

Les intérieurs, rénovés au fil des ans, sont composés comme suit :

• Zone de jour : hall d'entrée avec armoire murale, cuisine séparée, beau salon avec grandes fenêtres et accès direct à la belle terrasse de 11 m² avec fleuriers, idéale comme zone de détente pendant la belle saison;

• Zone de nuit : élégante salle de bain avec douche et une grande chambre avec grandes fenêtres et vue sur la verdure.

À l'extérieur, se trouve une charmante zone verte (le grand parc de la résidence), particulièrement bien entretenue et enrichie de buissons décoratifs et d'une grande et fabuleuse piscine. Une véritable oasis, idéale pour se détendre dans la nature.

L'offre est complétée par une cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage disponible pour 40 000 CHF.

L'immobilier peut également être vendu comme résidence secondaire. Une solution très intéressante également comme investissement pour revenu.

Emplacement : Ponte Capriasca est un charmant petit village qui borde le Vedeggio, situé entre les collines qui entourent la ville de Lugano au nord-ouest, à proximité des sorties d'autoroute (Lugano Nord, Rivera et à l'avenir Sigirino). C'est un emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre à proximité du centre-ville, en profitant de tous les services et commodités de la ville, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier entouré de verdure et de forêts, à quelques pas du lac d'Origlio, une merveilleuse réserve naturelle. Pour les amateurs de sports, il y a la possibilité de pratiquer l'équitation, le tennis, le football et diverses activités de randonnée dans les forêts environnantes.

Grâce à son caractère attractif et dynamique, Ponte Capriasca est une solution idéale pour les familles, les couples et les seniors.