• Two-story house with a tiled roof, solar panels, and a wooden balcony. The front yard includes a wooden fence, a small patio with a table and chairs, and lush greenery.
  • Outdoor area with a brick wall, small seating area, and decorative rock formations.
  • Balcony with wooden decking, white plastic table and chairs, wooden shutters, and a view of the surrounding area.
  • Outdoor patio with a green artificial turf rug, wicker sofa, small table, decorative vases, and potted plants, including a large rose bush and a small tree.
  • A sunny outdoor patio with two lounge chairs, a small table, and lush greenery, including fruit trees and decorative plants.
  • Bright living room with wooden flooring, large window with sheer curtains, grey sectional sofa with multiple throw pillows, round white coffee table, small side table, potted plants, floor lamp, and a furry throw on the floor.
  • Modern living room with a large flat-screen TV on a white stand, fireplace, potted plants, and large windows with a view of the garden.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["refrigerator", "oven", "sink", "faucet", "cabinets", "fridge", "dishwasher", "cupboard", "fridge", "oven", "sink", "faucet", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "
  • Cozy attic room with a bed, desk, laptop, chair, and decorative items. Features a skylight window and a small plant on the desk.
  • Cozy bedroom with a white upholstered headboard, floral duvet, nightstand with bottles and a cup, and decorative toys on the bed.
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, lamp, mirror, and artwork on the walls. The room features a wooden ceiling and a large window with curtains.
  • Floor plan of a 5 1/2 room row house basement level, showing labeled rooms and dimensions.
  • Floor plan of a 5 1/2-room row house, ground floor, showing kitchen, living area, dining area, balcony, and seating area.
  • Floor plan of a 5 1/2 room row house, showing layout of rooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan of a 5 1/2-room row house, showing layout of the attic level with labeled areas including 'VELUX 8', 'LUFT RAUM', and 'DACHR'.
1 / 15
Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 895'000.–

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Adresse

Wydenweg 10, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Gränichen Töndler

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Migros

  • Pharmacie

    12 min.Apotheke Gränichen

  • École

    14 min.Schulanlage Mitteldorf

  • Transports publics

    8 min.Gränichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
250 m2
Volume:
750 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Bienvenue au Wydenweg 10 à 5722 Gränichen ! Cette maison de rang bien entretenue, à deux étages, datant de 1985, a été entièrement rénovée en 2020 et combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et familial dans le canton d'Argovie.

La maison se présente de l'extérieur avec un toit de tuiles bien entretenu et un balcon en bois charmant. Le jardin avant invitant avec une clôture en bois, une petite terrasse avec un espace de sièges et de repas, ainsi que du feuillage luxuriant, invite à la détente. Un autre espace extérieur avec complète l'offre extérieure de manière élégante.

La maison offre les points forts suivants :

  • 5,5 pièces sur deux étages avec un volume de 750 m³

  • Superficie du terrain de 250 m²

  • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur

  • Cheminee pour des soirées conviviales

  • Place de parking disponible

  • Environnement adapté aux enfants

  • 2 espaces de sièges extérieurs dans un environnement vert isolé

  • Disponible à partir de septembre

  • Chauffage à pompe à chaleur

  • Un carport peut être acheté en plus pour 20 000,00 CHF

Emplacement et environnement : L'emplacement convainc par sa calme agréable – l'environnement est très calme tant pendant la journée que la nuit. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Une rivière se trouve à proximité et crée une atmosphère naturelle.

  • Gare de Gränichen : environ 8 minutes à pied

  • Arrêt de bus Gränichen Töndler : environ 12 minutes à pied

  • Supermarché Migros : environ 12 minutes à pied

  • Pharmacie Gränichen : environ 12 minutes à pied

  • Complex scolaire Mitteldorf : environ 14 minutes à pied

Cette maison de rang est une excellente occasion pour les familles et tous ceux qui cherchent un foyer bien entretenu et durable dans une communauté calme et bien connectée. Sécurisez votre nouveau foyer à Gränichen maintenant !

Vente par WeRi Immobilien GmbH

5722 Gränichen

079 470 48 12

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Richner Werner

+41794704812
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No. d'annonce
4003365499
Réf. de l'objet
ecj7d.w53ea

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