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1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–

"Appartement loft exclusif sur la Reuss"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Brugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    < 1 min.Kunzareal

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
151 m2
Année de construction:
2016

Description

Description de l'objet

Sur le site de l'ancienne filature d'Unterwindisch, dans un endroit calme directement sur la Reuss, nous vendons cet appartement loft spacieux.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 151,5 m² et a été entièrement reconstruit en 2016 et équipé de matériaux de haute qualité. Les pièces hautes offrent un sentiment d'espace unique.

Le loft inondé de lumière impressionne par un concept de pièce ouvert. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités de conception grâce à la conception ouverte. Le studio adjacent peut être séparé de l'espace de vie par une porte coulissante et peut être utilisé de manière flexible comme une pièce séparée. La loggia adjacente étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à séjourner et à profiter.

La cuisine ouverte se fond dans l'espace de vie et sépare l'espace de vie du bureau ouvert. Une étagère intégrée s'étend le long du mur de la cuisine dans le bureau et offre beaucoup d'espace pour les livres, les décorations ou les pièces favorites personnelles.

L'offre de pièces est complétée par une pièce de 18,5 m², deux cellules humides, une avec baignoire et une avec douche, ainsi qu'un réduit avec lave-linge et sèche-linge. Dans l'entrée, il y a une garde-robe pratique et un autre réduit qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente et complète l'offre.

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement.

Emplacement

Windisch est un lieu de résidence et de travail avec une haute qualité de vie. Les habitants de Windisch apprécient les bonnes connexions avec les centres d'Aarau, Baden, Bâle et Zurich, ainsi que la proximité avec les zones de loisirs sur l'Aare et la Reuss.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG, Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5400Baden
No. d'annonce
4003364245
Réf. de l'objet
53a1a8bd-915b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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