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1 / 17
Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–

"Charmant maison mitoyenne de 4,5 pièces à Oetwil am See"

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Adresse

In der Farb 5, 8618 Oetwil am See

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Esslingen

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Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Volg
  • École

    9 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    2 min.Langholz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
117 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
370 m2
Volume:
633 m3
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale, construite en 1979, est située dans un quartier résidentiel calme et idyllique au sud-ouest du centre du village d'Oetwil am See.

La maison, qui s'étend sur trois étages, dispose également d'un étage de comble non aménagé. L'objet impressionne par sa vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement naturel.

Le sous-sol convainc par un hall d'entrée spacieux, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine, la salle de séjour et la salle à manger, ainsi qu'un jardin d'hiver chauffé, qui étend l'espace de vie de manière agréable. Les chambres à coucher sont disposées à l'étage supérieur et offrent un espace de retrait privé. L'offre de pièces est complétée par diverses pièces secondaires aux étages inférieur et supérieur, un toilette pour les invités au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage supérieur. Les résidents disposent également d'un balcon orienté sud-ouest, avec une belle référence à la zone agricole adjacente.

La maison est entourée d'un jardin soigneusement conçu et entretenu, qui invite à la détente et à la relaxation. Le long de la limite de propriété sud, immédiatement au petit ruisseau qui sépare la propriété de la zone agricole adjacente, un groupe d'arbres offre une ombre naturelle agréable les jours d'été chauds. Un petit biotope, des surfaces de gazon généreuses, ainsi qu'un grill de jardin créent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. Le long de la limite de propriété est, des buissons denses offrent une protection visuelle efficace et garantissent un niveau élevé de confidentialité.

La maison unifamiliale comprend le quatrième garage de droite dans le bâtiment de garage séparé et le parking extérieur n° 9. Les deux se trouvent sur la propriété réelle subjective connectée à la propriété, Kat.-Nr. 1557, et sont inclus dans le prix d'achat.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003363128
Réf. de l'objet
0vwmg.h5x7p

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